Interpretacion De Las Niifs

NIFF 16
ANALISIS Y APLICACIÓN

El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable del inmovilizado material, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en su inmovilizado material, así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión. Los principales problemas que presenta elreconocimiento contable del inmovilizado material son la contabilización de los activos, la determinación de su importe en libros y los cargos por amortización y pérdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.
Alcance

Esta Norma se aplicará en la contabilización de los elementos de inmovilizado material, salvo cuando
Otra Norma Internacional de Contabilidad exija o permita untratamiento contable diferente.

Esta Norma no será de aplicación a:
* el inmovilizado material clasificado como mantenido para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos no corrientes mantenidos para la venta y actividades interrumpidas;
* los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola
* el reconocimiento y valoración de activos para exploración y evaluación (véase laNIIF 6 Exploración y evaluación de recursos minerales
* los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y recursos no renovables similares.
TERMINOLOGIA
Amortización._ es la distribución sistemática del importe amortizable de un activo a lo largo de su vida útil.

Coste._ es el importe de efectivo o medios líquidos equivalentes al efectivo pagados, o el valorrazonable de la contraprestación entregada, para comprar un activo en el momento de su adquisición o construcción o, cuando sea aplicable, el importe atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de acuerdo con los requerimientos específicos de otras NIIF, por ejemplo, de la NIIF 2 Pagos basados en acciones.

Importe amortizable._ es el coste de un activo, o el importe que lo hayasustituido, menos su valor residual.
Importe en libros._ es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la amortización acumulada y las pérdidas por deterioro del valor acumuladas.

Importe recuperable._ es el mayor entre el precio de venta neto de un activo y su valor de uso.
El inmovilizado material._ son los activos tangibles que:
Posee una entidad para su uso en laproducción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y se esperan usar durante más de un ejercicio.
La pérdida por deterioro es la cantidad en que excede el importe en libros de un activo a su importe
Recuperable.
Vida útil es:
El periodo durante el cual se espera utilizar el activo amortizable por parte de la entidad; o bien el númerode unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo por parte de la entidad.

Una clase de elementos pertenecientes al inmovilizado material es un conjunto de activos de similar
Naturaleza y uso en las actividades de la entidad. Los siguientes son ejemplos de clases separadas:
* terrenos
* terrenos y edificios
* maquinaria
* buques
* aeronaves
*vehículos de motor
* mobiliario
* equipo de oficina

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Análisis y aplicación

Arrendamientos

El objetivo de esta Norma es el de prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos.
Esta Norma será aplicable al contabilizar todos los tipos de arrendamientos que seandistintos de los:

* acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales, petróleo, gas natural y recursos no renovables similares
* acuerdos sobre licencias para temas tales como películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritas, patentes y derechos de autor.

Sin embargo, esta Norma no será aplicable como base de la valoración de:

* inmuebles poseídos...