Introducciòn

El presente Plan de Cuentas se ha preparado considerando la nueva normativa legal
aplicable para cooperativas abiertas de vivienda, y su adecuación para la preparación
de sus estados financieros. Esta adecuación se refiere a la forma y contenido que deben
presentar las cooperativas abiertas de vivienda en sus estados financieros, las que son
fiscalizadas por el Departamento de Cooperativas,dependiente de la Subsecretaría de
Economía Fomento y Reconstrucción.
Para elaborar los estados financieros, acorde con las necesidades técnicas de las
cooperativas abiertas de vivienda, se ha desarrollado un Plan de Cuentas, el cual
constituye una herramienta fundamental para ejercer las actividades de supervisión y
fiscalización por parte de las autoridades del área.
El Plan de Cuentas comoparte integral es un elemento clave a considerar en la
preparación de los estados financieros, ya que constituye la base de transparencia de la
información del sector de vivienda abierta, y además contribuye para que los
estamentos contralores puedan realizar una eficiente supervisión y generar información
de importancia para dicha área.
II. OBJETIVO
Los estados financieros deberánprepararse de conformidad con la normativa general
vigente, los principios de contabilidad generalmente aceptados, las normas emitidas por
los organismos que regulan la profesión contable (Colegio de Contadores de Chile A.
G., Instituto de Contadores Profesionales Auditores A. G.) y con sujeción a la legislación
específica aplicable a las cooperativas.
El objetivo del Plan de Cuentas consiste enentregar a las cooperativas abiertas de
vivienda criterios técnicos que orienten el desarrollo de la actividad contable de la
institución, la que posteriormente estará sujeta a la supervisión y fiscalización del
Departamento de Cooperativas.
Criterios Desarrollados

Criterios Desarrollados
El Plan de Cuentas fue confeccionado considerando una estructura general común, la
que permite incorporarcuentas que faciliten y reflejen las actividades de las
cooperativas abiertas de vivienda que están normadas en la Ley.
Alcance del Plan de Cuentas
La estructura del Plan de Cuentas para Cooperativas Abiertas de Vivienda se realizó a
nivel de rubros o grupos y sub-rubros, que son agrupaciones contables; no se considera
una estructura a nivel de cuentas o sub-cuentas, ya que es facultativo decada
cooperativa definirlas, de acuerdo al modelo de manejo interno de la información y de su
supervisión.
Adicionalmente, se ha definido una estructura de análisis para los niveles de cuentas,
que hemos llamado parámetros, los que deben usarse para “contabilizar separadamente
las operaciones, actos y transacciones de cada uno de los programas habitacionales,
con el objeto de determinarrespecto de cada uno de ellos, sus respectivos derechos,
obligaciones y resultados”.
Cuentas de Orden
Las cuentas de orden que se incluyen en el presente Manual, registran derechos,
obligaciones y responsabilidades de las cooperativas. Por ejemplo documentos
recibidos y entregados en garantía, pólizas de fianza, contingencias operacionales,
financieras, impositivas, etc.
III. PARÁMETROS DEANÁLISIS
La Administración Moderna ha experimentado grandes cambios con el aporte que ha
realizado la informática a través de los Sistemas de Información Administrativos (SIA),
herramienta que nos permite ejecutar actividades maximizando recursos y tiempos de
respuesta en el proceso de los datos.
Basándonos en la premisa que las cooperativas abiertas de vivienda están acordes a
los avancestecnológicos, y utilizan Programas de Aplicaciones (SIA) en la
contabilización de sus operaciones, el presente proyecto contempla utilizar parámetros
de uso estandarizado que facilitan el análisis de la cuentas contables.
Los parámetros que considera este proyecto son:
1. Maestro de Programas de Viviendas
2. Ítem de Gasto
3. Centro de Costos
4. Cuenta Corriente Bancaria
5. Cuenta Corriente...