invadidos

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DEL PARTIDO JUDICIAL DE SALAMANCA, GUANAJUATO
EN TURNO
PRESENTE:
Lic. María Edith Muñoz Solís, en mi carácter de apoderada legal del C. Gobernador Constitucional del Estado de Guanajuato, personalidad que acredito con la copia certificada del instrumento notarial número XXXXXX, de fecha XXXXX, ante la fe del Licenciado XXXXXXXXXXXXXXX, Titular de laNotaría Pública número XXXXX del Partido Judicial de Guanajuato, Gto. Señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en la calle XXXXXX número xxxx de la Colonia XXXXX de la Ciudad de Salamanca, Guanajuato designando como abogado al LIC. -------------------------------------------con Cédula Profesional número XXXXXX de conformidad con los artículos 2099 y 2100 delCódigo Civil del Estado, ante Usted y con el debido respeto comparezco para exponer:
La personalidad con la que se comparece a juicio deriva de la titularidad que el Representante del Poder Ejecutivo detenta sobre aquéllos bienes que por cualquier acto jurídico se incorporen al patrimonio inmobiliario del Estado de Guanajuato, en términos de los numerales 77, fracción XVIII de la ConstituciónPolítica para el Estado de Guanajuato, 2º y 3º de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo para el Estado de Guanajuato, 1, 2º, 3º, 6º , 14, fracción V, de la Ley del Patrimonio Inmobiliario del Estado.
Que en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la acción proforma, demando del C  Juan Domingo Serrano Rodríguez las prestaciones establecidas en el cuerpo de la presente y aquéllas que se deriven deconformidad con la acción intentada, quien para efectos de emplazamiento tiene como domicilio el ubicado en la calle XXXX número XXXXX, de la colonia *************. De quien reclamo las siguientes:
P R E S T A C I O N E S:
1.- La aceptación y reconocimiento del convenio de ocupación previa por causa de utilidad pública que el ciudadano Juan Domingo Serrano Rodríguez en su carácter de vendedorformalizó en favor de Gobierno del Estado, respecto de una fracción del predio inscrito bajo el folio real número R27*13095, con una superficie de 168.45 m2 de la Ciudad de Salamanca; cuyas medidas y lindero pronunciaré en mi capitulo de hechos.
2.- La escrituración solemne, mediante el instrumento originario (escritura publica), a nombre de Gobierno del Estado de Guanajuato que debe hacer eldemandado  donde se declare  como legitimo propietario, de la finca descrita en el punto que antecede.
 3.- Por el pago de gastos y costas que genere el presente juicio.
 En mérito a lo anterior hago del conocimiento a usted C. Juez la manifestación de los siguientes:
 
H E C H O S: 
PRIMERO.- En la Ciudad de ¿??????Guanajuato., el día10 de diciembre de 2009, el Titular del Poder Ejecutivo y de lasSecretarías de Desarrollo Económico Sustentable y de Finanzas y Administración celebraron con el hoy demandado, un convenio de ocupación previa por causa de utilidad pública  respecto de la fracción correspondiente a la superficie de 168.45 m2 ubicada en el Ejido Cerro Blanco municipio de Salamanca, Guanajuato, que tiene las siguientes medidas y colindancias:
 AL NORESTE: 32.83 metros con árearesidual izquierda fracción “A”.
AL SUROESTE: 25.31 metros con afectación de Gobierno del Estado.
AL ESTE: 6.34 metros con parcela 9.
AL OESTE: 9.58 metros con parcela 7.
Convenio que agrego a mi escrito inicial para que surta sus efectos legales y el cual se encuentra registrado bajo el folio real R27*13095 del libro, de la Sección ---------, de la Primera Oficina del Registro Publico de laPropiedad, de esta Ciudad. Pactándose como precio de dicha operación, la cantidad de $45,481.00 (CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN PESOS 00/100 M/N), misma que le fue entregada y lo cual acredito con copia certificada del cheque número 0171462 de la Institución denominada Santander Serfín y de la póliza número 0142251700 expedidos por la Secretaría de Finanzas y Administración....