Inversion

COLEGIO CERRADO DE CALDERÓN

DEPARTAMENTO DE ECONOMÍA Y ORGANIZACIÓN DE EMPRESAS

EJERCICIOS PROPUESTOS TEMA 7: INVERSIÓN

(1) A una empresa se le plantea tres alternativas de inversión, que suponen un desembolso y los flujos netos de caja indicados en el siguiente cuadro:

Proyecto de inversión Desembolso inicial FLUJOS NETOS DE CAJA
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Q1 Q2 Q3 Q4
Inversión A10.000 5.000 4.000 10.000 2.000
Inversión B 15.000 4.000 9.000 8.000 -
Inversión C 4.000 3.000 -1.000 6.000 800

Calcular cuál de estas inversiones es más rentable según los criterios de:

a. Valor capital o Valor Actual Neto de cada una de las inversiones, si el interés es del 8%, ordenando las mismas por preferencias de realización
b. Plazo de recuperación de cada una de ellas, señalandoel orden de realización preferente.

(2) La señora López quiere comenzar un negocio de confección de ropa deportiva. Para ello necesita comprar varias máquinas, que representan un importe de 19.000 euros. También necesita comprar un edificio valorado en 20.750 euros y una furgoneta que cuesta 7.509 euros. Además, debe adquirir materia prima (hilo, tela, botones, etc.) por un total de 3.300euros y el utillaje necesario (tijeras, agujas, etc.) por un importe de 3.000 euros.Para financiar esta inversión tiene que pedir un préstamo a una entidad financiera. La entidad financiera sólo le dará el préstamo si el proyecto resulta rentable económicamente. Conocemos los siguientes datos:

• Coste medio del capital: 5%
• Flujos netos de caja anuales: 10.000 euros
• Duración temporal: 4 añosLa empresa se liquidará al final del cuarto año, con el valor de los activos en este momento de 22.000 euros.

Aplicando el criterio del VAN, razone si la señora López conseguirá la financiación que necesita, es decir, si su proyecto es rentable económicamente.

(3) En una empresa se plantean dos proyectos de inversión (Alfa y Omega). El proyecto Alfa supone invertir inicialmente 125.000 €,esperándose obtener en 5 años un cash-flow neto anual de 30.000 €. El proyecto Omega supone la misma inversión inicial, pero los cash-flows que se esperan en los cinco años de su vida son: 24.000 € el primer año, 36.000 € el segundo, 40.000 € el tercero, 38.000 € el cuarto y 42.000 € el quinto año.

Siendo el coste del capital del 5%, ¿qué inversión de las dos es más aconsejable valorándolas porel método del VAN?

(4) Sean dos proyectos de inversión:

Proyecto 1: Desembolso inicial de 2.500.000 u.m., con rentas constantes de 500.000 u.m. durante 10 años.

Proyecto 2: Desembolso inicial de 3.660.000 u.m., con rentas constantes de 610.000 u.m. durante 11 años.

Se pide seleccionar el mejor proyecto de inversión según el criterio del plazo de recuperación (determinando dicho plazoen cada opción)

(5) En una empresa se están estudiando dos proyectos de inversión: el A y el B. El proyecto A supone una inversión inicial de un millón de euros y se espera obtener, cada uno de los 5 años que se considera será efectiva, un flujo neto de caja de 300.000 euros. El proyecto B supone también una inversión inicial de un millón de euros, pero los flujos netos de caja que de ella seesperan durante los 5 años de vida del proyecto son, sucesivamente: 150.000 euros el 1º año, 250.000 euros el 2º año, 450.000 euros el 3º, 400.000 euros el 4º año y 350.000 euros el último año. Siendo el coste del capital de 5% de interés anual, determine qué inversión es la más aconsejable, evaluándolas por el método del VAN y del plazo de recuperación.

(6) En el cuadro adjunto se facilitan losdatos, en unidades monetarias, relativos a tres proyectos de inversión que una empresa quiere evaluar:

DESEMBOLSO INICIAL AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
Proyecto A
25.000 0 0 30.000 12.000
Proyecto B
20.000 - 5.000 - 2.000 15.000 15.000
Proyecto C
16.000 5.000 6.000 7.000 8.000

Si el tipo de actualización o descuento es del 6,5 % anual.

Se pide: Calcular el plazo de recuperación de cada...