Investigacion Comercial

ALCANCE DE TRABAJOS
PROYECTO: CONSULTORIA AMPLIACION FACULTAD DE ODONTOLOGIA BLOQUE CLAUDIO SANJINEZ
a. ETAPAS DEL PROYECTO

Se consideran las siguientes etapas que debe seguir la formulación del proyecto:

Estudio preliminar

Comprende el planteamiento del proyecto, para lo cual se identifican por una parte la necesidad insatisfecha, el problema a solucionar, y por otra el análisistécnico de las alternativas, las posibles soluciones y sus principales beneficios y costos.

Anteproyecto

Comprende el análisis de la alternativa seleccionada en la etapa anterior, conteniendo la concepción clara y dimensionada de su solución espacial y tecnológica considerando el confort ambiental, indicando sus componentes, proyectos complementarios, sus características y la identificaciónde los materiales a ser utilizados a partir de la definición de un programa físico funcional.

Diseño final

Comprende la elaboración del diseño definitivo de todos los componentes del proyecto, los detalles constructivos y de ejecución de los componentes técnicos del proyecto presentados de manera grafica y literal, el cálculo de costos definitivos a partir de sus cómputos métricos, lasbases generales y las específicas para la contratación de obras y servicios necesarios para la ejecución del proyecto.

5.3.- COMPONENTES DEL PROYECTO

Para el estudio a diseño final “PROYECTO DE REGULARIZACIÓN EDIFICIO CLAUDIO SANJINÉZ”. FACULTAD DE ODONTOLOGIA, UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÈS, la Empresa Consultora o el Consultor Independiente deberá elaborar el proyecto a diseño final cuyoscomponentes deberán ser diseñados en etapas sucesivas, cada una de las cuales debe tener un contenido mínimo requerido de acuerdo a la etapa de diseño en que se esté trabajando (diagnóstico, estudio preliminar, anteproyecto, diseño final).

PROYECTO DE ARQUITECTURA

Etapa de Estudio Preliminar

En la etapa de estudio preliminar el proyecto de arquitectura es la expresión gráfica del partidoarquitectónico expresado en planos. Éste debe incluir:

* Plano de ubicación mostrando la relación del lote o terreno con su entorno, las edificaciones existentes, la estructura vial y accesos.
* Plano de sitio mostrando el emplazamiento de la edificación o conjunto de edificaciones dentro del lote, sus accesos, áreas libres, parqueos, jardines y posibilidades de expansión,cumplimiento de los parámetros e índices de ocupación del suelo, considerando aspectos bioclimáticos y de confort ambiental.
* Levantamiento topográfico del terreno, especificación de los límites del terreno y ubicación de todos los elementos que puedan llegar a condicionar el diseño.
* Zonificación del conjunto de áreas de atención, circulaciones y organización de espacios
*Plantas arquitectónicas
* Cortes
* Fachadas
* Expresión tridimensional (croquis o perspectivas digitales, animaciones y recorridos)
* Maqueta de estudio
* Explicación del sistema constructivo y principales materiales a ser utilizados
* Esquemas de infraestructura de servicios

El estudio debe ser desarrollado a partir del análisis yconsolidación del programa de necesidades, caracterizando los espacios, actividades y equipamiento básico y de infraestructura.

Además de la parte gráfica, se presentará una memoria descriptiva en la que se justifique el partido adoptado y la solución escogida, su descripción y características principales y el dimensionamiento preliminar de la edificación, en relación a la demanda determinada.

Seincluirá también una estimación aproximada de costos de construcción.

Etapa de Anteproyecto

En la etapa de anteproyecto la arquitectura incorpora la presentación técnica de la solución expresada en el estudio preliminar, incluyendo la concepción estructural y la de todos los componentes del proyecto arquitectónico. En esta etapa deberá mostrarse detalladamente, en escalas adecuadas según...