Investigacion de mercados

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA
DE ZACATECAS

Formulación y evaluación de
Proyectos de inversión

Proyecto Final: Gasolinera

Integrantes:
María Angélica Lares Garza 1070068
Juana López López 1070070
Mónica Jaime Félix 1070066
Angélica María Vega Cabral 1070143
Luis Antonio Chávez Ortega 1070028

Grupo 8.2A

Lic. en Gestión y Administración de pequeñas y medianas empresas

Fresnillo, Zacatecas Enero-Abril, 2010

Contenido

RESUMEN EJECUTIVO 2
MARCO DE REFERENCIA DEL PROYECTO 2
Antecedentes 2
Objetivo 2
Justificación 2
MARCO LEGAL 2
Recursos 2
Estatales 2
Federales 2
DIAGNÓSTICO DEL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO 2
Descripción geográfica 2
Recursos naturales 2Infraestructura, equipos y servicios disponibles 2
Características de la población objetivo 2
Situación de la tenencia de la tierra 2
ANÁLISIS DE MERCADO 2
Identificación de la oferta 2
Identificación de la demanda 2
Canales de comercialización utilizados por el proyecto 2
Documentos base para la comercialización 2
DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO 2
Descripción del proceso deproducción 2
Ventajas competitivas del proceso productivo con respecto al histórico 2
INDICADORES ECONÓMICOS FINANCIEROS 2
Ingresos del proyecto 2
Costos del proyecto 2
Inversión del proyecto 2
Origen de los recursos 2
Análisis financiero del proyecto 2
Método de por cientos integrales 2
Razones financieras 2
Razones de liquidez 2
Razones de endeudamiento 2
Razones de eficiencia2
Razones de rentabilidad 2
Indicadores de evaluación del proyecto 2
CONCLUSIONES 2
FUENTES 2
ANEXOS 2

RESUMEN EJECUTIVO

En la primera etapa de desarrollo del trabajo se presenta un panorama general del proyecto de la creación de una Gasolinera, el cual incluye el marco de referencia, en donde se describen sus antecedentes, objetivo y justificación del proyecto.

Así mismo,el marco legal, en donde se establecen las limitaciones que pueden generarse al obtener una franquicia de “PEMEX” así como los recursos a los que tiene acceso ya sean estatales y/o federales.

Conjuntamente se presenta el diagnóstico del área de influencia del proyecto, en el que se detalla la ubicación geográfica donde se tiene contemplada la construcción del proyecto, así como también losrecursos naturales de los que se hará uso, la infraestructura, equipos y servicios disponibles así como los necesarios para poner en marcha dicho proyecto.

Además se analiza la situación de la población objetivo, así como también la situación de la tenencia de la tierra.

En el siguiente apartado se describirán de manera detallada las características tanto de la demanda como de la oferta queatañen al proyecto así como determinar el número de muestra a tomar para realizar la aplicación de las encuestas correspondiente que definirán algunas especificaciones que se deberán ofrecer al momento de brindar el servicio y/o producto que se planea otorgar a los consumidores. Así como los documentos y canales de la comercialización de dicho servicio.

También se describen los procesos deproducción que intervienen en el desarrollo del servicio que se pretende ofrecer, así como las ventajas competitivas que se presentan en el proceso productivo que estará ofreciendo la empresa en proyecto con la finalidad de mantener y obtener mayor número de clientes, que permitan la estabilidad y crecimiento de éste.

Se presenta un panorama de los indicadores económicos financieros, el cualincluye los ingresos del proyecto, así como sus costos ya sean directos (MPD y MOD) e indirectos (MPI, MOI, GIF, servicios, depreciación, honorarios, etc.).

También se analiza los puntos de equilibrio, tanto operativo como financiero. Así mismo se incluye la inversión que tendrá el proyecto así como el origen de los recursos.

Después se realiza un análisis financiero donde se incluyen el...