Investigacion Derecho Civil Iii

DERECHO CIVIL III

TEMA I.- INTRODUCCIÓN GENERAL AL CONTRATO

INTRODUCCIÓN GENERAL AL CONTRATO
El contrato entraña, por su propia naturaleza, un acuerdo de voluntades y representa la principal fuente de derechos y obligaciones de contenido patrimonial.
ELEMENTOS DEL CONTRATO
Los contratos tienen elementos de dos clases, esenciales y de validez, los primeros afectan a su existencia y losúltimos a su eficacia, es decir, que si falta alguno de los elementos esenciales, el contrato será inexistente, por el contrario, la ausencia de los elementos de validez, tan solos pueden generar la nulidad del contrato, pero este será existente.
EFECTOS DEL CONTRATO
Los contratos tienen elementos de dos clases, esenciales y de validez, los primeros afectan a su existencia y los últimos a sueficacia, es decir, que si falta alguno de los elementos esenciales, el contrato será inexistente, por el contrario, la ausencia de los elementos de validez, tan solos pueden generar la nulidad del contrato, pero este será existente.
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
El Código Civil hace una división de los contratos acorde a los principales criterios de la doctrina. Sin embargo antes de referirnos acada una de dichas frases conviene precisar la manera como el propio ordenamiento legal estructura la regulación de las diversas especies de contratos que contempla, la cual atiende primordialmente a la función que cumple cada uno de dichos actos.

TERMINACIÓN DE LOS CONTRATOS
Depende del contrato en general, puede ser por voluntad de uno o ambas partes, por haber alcanzado el objetivo delcontrato, por incumplimiento de una o varias de sus clausulas, si es un contrato personal, por muerte o incapacidad de una de las partes, por nulidad, por ilegalidad de su objeto, por vencerse en el lapso de validez.

TEMA II.- CONTRATOS PREPARATORIO, LA PROMESA

2.1 CONCEPTO , CLASIFICACIÓN HISTORIA Y FIGURAS AFINES.
Es un contrato por virtud del cual una o ambas partes se obligan a celebrar,dentro de cierto tiempo, un contrato futuro determinado. Este concepto se recoge en los artículos 2126, 2127 y 2129 del
Código Civil.
HISTORIA
El contrato de promesa no se encontraba regulado por el derecho Romano, aun cuando podemos encontrar algunos pactos que se pueden considerar como antecedentes del mismo.
Así como el pacto de contrahendo y el pacto del mutuodando que eran partes envirtud de los cuales se prometía una estípulacion o la celebración de un contrato de mutuo, pueden ser considerados como un antecedente del contrato de promesa toda vez que eran actos jurídicos que preparaban la celebración de nuevos actos jurídicos, lo que constituye la característica básica del contrato de promesa.
FIGURAS AFINES
Policitación, contrato definitivo sujeto a condición y contratodefinitivo.
NATURALEZA JURÍDICA.
Naturaleza y características del contrato de promesa
* Es un contrato típico, ya que se encuentra regulado por ley.
* Es un contrato principal, ya que no se subordina su existencia a la de otro contrato.
* Es un contrato preparatorio, ya que se celebra con un objeto preciso y determinado, cual es que en el futuro se va a celebrar otro contrato. O sea,crea una relación jurídica preliminar para la celebración posterior de un contrato futuro.
* Es un contrato sujeto a modalidad, por definición, sino la promesa no surtiría efecto.
* Es un contrato unilateral o bilateral según quede obligada una o las dos partes a celebrar el contrato futuro.
La promesa de contrato es un acto especialísimo, su objeto es celebrar, solo genera obligaciones dehace
ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y ELEMENTOS DE VALIDEZ
Las reglas generales aplicables a todo contrato que regula y soluciona la problemática en relación al consentimiento y al objeto en los contratos, son aplicables al contrato de promesa sin excepción alguna sin embargo, resulta conveniente hacer algunas aclaraciones en relación al objeto de contrato de promesa.
El objeto de contrato de...