Investigacion Rescate

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

28-Feb-13

Análisis de Rescate al edificio de la Ex-central de abasto del municipio de Zitácuaro Michoacán
Morales Galindo Juan
Asesores: Ing. Arq. Carolina Olivelia Hernández
Ing. Arq. Joel Córdoba Meléndez
Ing. Arq. Eduardo Nava

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

28-Feb-13Análisis de Rescate al edificio de la Ex-central de abasto del municipio de Zitácuaro Michoacán
Morales Galindo Juan
Asesores: Ing. Arq. Carolina Olivelia Hernández
Ing. Arq. Joel Córdoba Meléndez
Ing. Arq. Eduardo Nava

TITULO DE INVESTIGACION
Análisis de Rescate al edificio de la Ex-central de abasto del municipio de Zitácuaro MichoacánPLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
El edificio se encuentra abandonado como resultado de los diferentes aspectos social, cultural como financiero de la población, que no se consideraron para su ejecución, esto origino que el proyecto fracasara y por lo tanto los resultados no fueran los esperados, dando así al cierre total del inmueble y al abandono. Este espacio se ha considerado por las administracionespasadas para darle un nuevo uso, sin que hasta el momento se tenga alguna solución.
OBJETIVO GENERAL
Rescatar el espacio público con una nueva propuesta comercial, en este caso una industria procesadora de alimentos, que tenga la capacidad de satisfacer las necesidades de la población zitacuarence, esto en cuanto al ámbito comercial se refiere y así generar oportunidades de empleo tal como seseñala en el PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL DE ZITÁCUARO, MICHOACÁN 2012-2015. En el periódico oficial del municipio página 6.
OBJETIVOS PARTICULARES
1) Dar un nuevo y mejor uso de este inmueble conservando sus características y evitar un gasto elevado en cuanto a su nueva alternativa comercial.
2) Mejorar sus instalaciones, con nuevas y mejores alternativas de diseño en cuanto al ámbitoindustrial se refiere.
METAS
1) Generar nuevas y mejores oportunidades de empleo a través de convenios gubernamentales con la sociedad y la clase empresarial del municipio.
2) Atraer inversión al municipio, ya sea con los municipios vecinos como con los estados vecinos.
3) Consolidar un nuevo género industrial en la zona oriente y así contribuir al progreso del municipio.HIPÓTESIS
El municipio de Zitácuaro Michoacán por su ubicación geográfica, es un municipio del cual salen e ingresan gran cantidad de frutas y verduras como se marca en la tabla 1.1, tanto del mismo, como de municipios vecinos como Benito Juárez, Jungapeo, Susupuato y Tuzantla. Es un importante corredor comercial por su cercanía con el Estado de México y el Distrito Federal, por lo tanto este municipio esconsiderado como uno de los municipios más importantes del oriente michoacano y en vías de progreso.

Tabla 1.1

Propongo crear una industria procesadora de alimentos, aprovechando que el inmueble se presta para la adaptación de la misma y así aprovechar este espacio que por años lo ha tenido en el abandono.
Esto claro a través de negociaciones directascon autoridades del municipio como con la clase empresarial del mismo, a través de acuerdos que contemplen las necesidades de ambos grupos y permitan llegar a un acuerdo para la ejecución del proyecto pensado.
ESTADO DEL ARTE
Con respecto al giro que se plantea dar al edificio, en el mismo municipio existen diferentes inmuebles que por ciertos factores no tuvieron los alcances esperados y en laactualidad tienen otro uso muy diferente, claro está que para sus nuevos usos se consideraron en cuenta diversos estudios.
Por resaltar uno en común existe un inmueble en pleno centro de esta ciudad, que en sus inicios funciono como cine el famoso y mentado “Cine México”, los resultados no fueron los esperados y sus propietarios buscaron dar un nuevo giro comercial. Tras varios años de...