INVESTIGACION TOPOGRAFIA LEGAL Y URBANA

SEDE REGIONAL DE VERAGUAS
Licenciatura en Topografía
TOPOGRAFIA LEGAL Y URBANA

Primer Semestre
II Año

Docente
Ing. Sixto González

Trabajo
Propiedad Raíz, Bienes Nacionales, Registro Público de la Propiedad y el
Topógrafo

Estudiante
Anel Orlando Concepción González
Cedula: 9-718-1211

Santiago, Veraguas
31 de Marzo de 2014

ÍNDICE
INTRODUCCION AL TEMA
1. LA PROPIEDAD RAÍZ
1.1. CONCEPTOSGENERALES
1.2. LA PROPIEDAD
a. MUEBLE
b. LA PROPIEDAD RAÍZ O INMUEBLE
1.3. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
1.4. LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD

2. BIENES NACIONALES
2.1. NORMAS Y REGLAMENTOS SOBRE LOS BIENES NACIONALES ESTABLECIDOS EN:
a. CONSTITUCIÓN NACIONAL
b. CÓDIGO FISCAL
c. CÓDIGO CIVIL
d. CÓDIGO AGRARIO
2.2. INSTITUCIONES QUE ADMINISTRAN LOS BIENES NACIONALES
3. REGISTRO PÚBLICO DE LAPROPIEDAD
3.1. EL PROBLEMA REGISTRADO
a. REGISTRO PÚBLICO DE PANAMÁ, OBJETIVO
b. SECCIONES QUE COMPRENDEN EL REGISTRO PÚBLICO
c. RELACIÓN ENTRE LA OFICINA DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL
CATASTRO
d. PROCEDIMIENTO PARA INSCRIBIR UNA PROPIEDAD
4. EL TOPÓGRAFO
4.1. LEY QUE REGULA SU PROFESIÓN, DEBERES Y DERECHOS
a. RELACIÓN TOPÓGRAFO – PROPIETARIO – CATASTRO – REGISTRO PÚBLICO
DE LA PROPIEDAD.INTRODUCCIÓN
Este trabajo se realizó para las leyes que regulan en nuestro país las propiedades
inmuebles, las normas y reglamentos sobre los bienes nacionales, las instituciones que
verifican los trámites a realizar para las propiedades, y la relación que tiene un
topógrafo con todos estos temas en nuestro país.

1. LA PROPIEDAD RAÍZ
1.1. CONCEPTOS GENERALES
Todas las cosas que son o pueden serobjeto de apropiación se considera
como un bien. Dichos bienes se denominan como propiedad raíz y pueden ser
de dos tipos: las propiedades muebles y las propiedades inmuebles.
1.2. LA PROPIEDAD
a. MUEBLE
Se entiende por mueble a todos los bienes que se pueden transportar de un
punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a la que estuviera unido.
También se consideran muebles los derechos y lasobligaciones, y acciones
aunque sean hipotecarias que tienen por objeto sumas de dineros o efectos
muebles, las cuotas de compañías mercantiles o civiles y las rentas y
pensiones.
b. LA PROPIEDAD RAÍZ O INMUEBLE
Se consideran inmuebles todos aquellos bienes considerados bienes raíces,
por tener de común la circunstancia de estar íntimamente ligado al suelo,
unido de modo inseparable, física ojurídicamente, al terreno tales como
fincas, casas o parcelas que son imposibles de trasladar o separar del suelo
sin ocasionar daños a los mismos por que forman parte del terreno o están
anclados a él.

1.3. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
A continuación se detalla cómo se describen y agrupan las propiedades
inmuebles según el código civil:
1. Las tierras, edificios, caminos y construcciones detodo género, adheridos al
suelo;
2. Los árboles y plantas y los frutos pendientes, mientras estuvieren unidos a la
tierra o formaren parte integrante de un inmueble;
3. Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de suerte que no
pueda separarse de él sin quebrantamiento de la materia o deterioro del objeto;
4. Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de uso u ornamentación,colocados en edificios o heredades por el dueño del inmueble en tal forma que
revele el propósito de unirlos de un modo permanente al fundo;

5. Las máquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la
finca a la industria o explotación que se realice en un edificio o heredad, y que
directamente concurran a satisfacer las necesidades de la explotación misma;
6. Los viverosde animales, palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos
análogos, cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito
de mantenerlos unidos a la finca, y formando parte de ella de un modo
permanente;
7. Los abonos destinados al cultivo de una heredad que estén en las tierras donde
hayan de utilizarse;
8. Las minas, canteras y escoriales, mientras su materia permanece...