Investigacion

1. PROYECTO:
1. Es la cristalización de una idea, es también el conjunto de actividades y recursos destinados a conseguir un objetivo común, producto final.
2. Otro concepto: Esfuerzo temporal emprendido para crear un producto o un servicio para cubrir una demanda insatisfecha.
2. EVALUACIÓN DE PROYECTOS:
3. Estudio o análisis llevado a cabo con la finalidad dedeterminar si el proyecto será exitoso (Rentable, Factible, Conveniente)
4. Análisis, evaluación y selección de la o las mejores alternativas de inversión.
5. Se toman en cuenta todos los costos e ingresos del proyecto.
3. ETAPAS DE UN PROYECTO.
6. Identificación, Factibilidad Elaboración y formulación, Evaluación
4. PROCEDIMIENTO PARA LA EVALUACIÓN DEPROYECTOS:
7. Análisis del caso: Necesidades, disponibilidad, objetivos, limitaciones…
8. Búsqueda de soluciones alternativas: Varias cotizaciones…
9. Determinación y cuantificación de las variables del proyecto (cada alternativa)
10. Evaluación de las alternativas. Selección e implementación de la mejor alternativa
5. DETERMINACIÓN DE LAS VARIABLES DEL PROYECTO11. Inversión Inicial; Terreno y/o local; Nomina inicial; Instalación servicios; Maquinaria y equipos Legalizaciones Seguro Publicidad introductoria; Entrenamiento Otros.
6. EGRESOS
12. Costos Operacionales; Materia prima; Mano de obra; Pago de servicios; Depreciación; Combustible Seguro; Publicidad; impuestos; Otros.
7. INGRESOS
13. Ingresos Operacionales,Ventas Servicios prestados; Demanda; Calidad; Publicidad; Otros.
8. FACTORES DE POLÍTICA ECONÓMICA: Inflación Alzas y bajas Demanda Calidad Publicidad Otros.
Vida (n) Salvamento (VS) Especificaciones del fabricante Equipos similares Mantenimiento Profesionales del área. Otros. Uso
9. Tasa Mínima Atractiva de Retorno (TMAR) Tasa Bancaria (i1) Inflación (i4) Procedencia del capital(i3) Otros. Riesgo (i2) TMAR = imax + %i1 + %i2x %i3
10. Métodos de Evaluación:
a) Valor Presente Neto (VPN)
14. Es el más usado de los modelos evaluación
15. Consiste en llevar al presente todos los movimientos económicos (Transacciones) de un proyecto o inversión.
16. Cuando el resultado del VPN es positivo, indica que los inversionistas del proyecto tendríanbeneficios o utilidad.
17. Y cuando el VPN es negativo, significa que no se alcanzan las expectativas esperadas o que se tendrían perdidas.
18. Expresión General del VPN:
19. La sumatoria de cada factor F, A, G, etc. llevados a un valor presente.
20. Criterio de Decisión:
21. Si el VPN < 0: el proyecto no es rentable.
22. Si el VPN ≥ 0: elproyecto es rentable.
23. Para varias alternativas: se escoge la de mayor VPN. Si no tienes vidas útiles iguales se deben evaluar en un periodo de tiempo común, el cual es el mínimo común múltiplo.
Ejemplo 1.
Un equipo de accionistas está evaluando la posibilidad de instalar una estación de gasolina en un pueblo del Cibao.
Los equipos e instalaciones salen en unos $6,000,000; de loscuales se pueden obtener $4,000,000 por su venta al finalizar su vida útil.
Para obtener más información llevó a cabo un estudio de mercado que reflejó que cada día irían al negocio unas 200 personas que consumen en promedio 2.0 galones de combustible. Los demás servicios, aceite, lavado, etc dejan un beneficio estimado de $1,500,000 anual.
La estación necesita unos 10 empleados con un sueldopromedio de $6,000 mensuales. Los costos generales del negocio (agua, luz, teléfono, etc) son de unos $1,000,000 anuales.
Actualmente un galón de combustible le cuesta a las estaciones $150 en promedio y de acuerdo con la ley éstas deben ganarse un 20%.
Se ha observado que el combustible va aumentando en 10% anualmente.
Si los inversionistas establecen un periodo de cinco años para sacar su...