iouhoiulhiuj

LECCIÓN 8. FIGURAS CONTRACTUALES (I): CONTRATOS TRASLATIVOS DEL DOMINIO
1. La compraventa

1.1. Concepto y caracteres
Pág. 75-76.
1.2. Elementos: sujetos (capacidad y prohibiciones) y objeto (la cosa y el precio).
Págs. 76-81.
y pág. 102-103 (la venta de cosa ajena)
1.3. Obligaciones de las partes


1.3.1. Obligaciones del vendedor
Págs. 81-96
y págs.. 101-102 (la doble venta)
2.2.Obligaciones del comprador
Págs. 96-98.
1.4. Las garantías del vendedor por precio aplazado
Págs.98-100.
1.5. Los riesgos en la compraventa civil
Pág. 100.
1.6. Compraventas especiales
Material facilitado por el profesor
2. La permuta
Págs. 141-145 y leer las págs. 145 a 151 relativas a la cesión de solar por pisos a construir
3. La donación

3.1. Concepto y caracteres
Págs. 153-154.3.2. Elementos: capacidad, objeto y forma
Págs. 154-157.
3.3. Efectos
Págs. 157-158.
3.4. Revocación
Págs. 158-161.
3.5. Donaciones especiales
Material facilitado por el profesor



En el siguiente esquema, junto a los principales epígrafes o apartados se hace referencia a los artículos del Código Civil relativos a ellos, para facilitar el estudio de la materia. Por supuesto, no esnecesario memorizar los artículos del Código civil.

1.- LA COMPRAVENTA
1.1. CONCEPTO Y CARACTERES
Concepto: Art. 1445 CC
Caracteres
Perfección del contrato y transmisión de la propiedad.
1.2. ELEMENTOS: SUJETOS (CAPACIDAD Y PROHIBICIONES) Y OBJETO (LA COSA Y EL PRECIO)
1.2.1. Sujetos: Comprador y vendedor
Capacidad: Art. 1457 CC
Prohibiciones: Art. 1459 CC
1.2.2. Objeto
La cosa
Laventa de cosa futura.
La pérdida del objeto: Art. 1460
El precio
Arts.1445 a 1448 CC
1.3. OBLIGACIONES DE LAS PARTES
1.3.1 OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
La entrega
Formas: Arts.1462 a 1464 CC
Los problemas de mayor o menor cabida o calidad en los inmuebles: Arts.1469 a 1472 CC
Conservación (Art. 1094 CC)
Obligación de poner a disposición del comprador de los títulos de pertenencia yaccesorios: Arts. 1097 y 1448 CC
Los frutos: Art. 1095 CC
Lugar, tiempo y gastos de la entrega: Arts.1171 y 1465 CC
Casos de negativa a la entrega: Arts. 1466 y 1467 CC
La obligación de saneamiento
Concepto: Art. 1474 CC
Saneamiento por evicción: Arts.1475 a 1483 CC
Gravámenes ocultos: Art.1483
Saneamiento por vicios o defectos ocultos: Arts. 1484 a 1490 (1491 a 1499 en el caso de venta deanimales)
Garantías de bienes de consumo: La falta de conformidad (arts. 114 a 124 Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios).
Gastos a su cargo: Art. 1455 CC

1.3.2. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
Pago del precio. Suspensión: Art. 1502 CC
Abono de intereses: Art. 1501 CC
Recibir la cosa
Gastos a su cargo: Art. 1455 CC

1.4. LAS GARANTÍAS DEL VENDEDOR (PORPRECIO APLAZADO)
Riesgo de la pérdida de la cosa y el precio: Art. 1503 CC
Resolución en la venta de inmuebles por falta de pago del precio (1504 CC). Relación con el 1124.
Resolución en la venta de muebles por falta de pago del precio: Art. 1505 CC
Preferencia sobre el bien mueble vendido y no pagado Art. 1922-1º CC

1.5. LOS RIESGOS EN LA COMPRAVENTA CIVIL Art. 1452 CC:

1.6. COMPRAVENTASESPECIALES

2.- LA PERMUTA (arts. 1538 a 1541 CC)

3.- LA DONACIÓN
3.1. CONCEPTO Y CARACTERES
Arts. 609 y concordantes CC
3.2. ELEMENTOS: CAPACIDAD, OBJETO Y FORMA
Capacidad: Arts. 624 a 628 CC
Objeto: Arts. 634 a 636 CC
Forma: Arts. 632, 633 CC, Aceptación: Arts. 630, 632
Perfección (Aparente contradicción de los Arts. 623 y 629 CC)
3.3. EFECTOS
Arts. 638, 637, 642 y 643 CC
3.4.REVOCACIÓN
Por superveniencia o supervivencia de hijos: Art. 644 CC) V. también Arts. 645, 646, 649 y 651.
Por Ingratitud del donatario: Art. 648 CC. También Arts. 652, 653, 649, 650 y 651-I.
Por incumplimiento de cargas: Arts. 647-1 CC, y 651-2 y 652.
3.5. DONACIONES ESPECIALES
Donación mortis causa: Art. 620 CC
Donación onerosa o modal: Arts. 619 y 622, 626, 638 y 633 CC
Donación...