Isrd

SECCION 23 Ingreso de Actividades Ordinarias - Contratos de Construcción
Un contrato, específicamente negociado, para la fabricación de un activo o de un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su destino o utilización final. Generalmente, los contratos de construcción seestablecen por un periodo superior a un año. Sin embargo, es posible que contratos de menor duración también entren en esta definición.

Alcance de los Contratos de Construccion
Esta sección específica la contabilización de contratos de construcción en los estados financieros de los contratistas. Además, los requerimientos establecidos en esta sección abarcan la contabilización tanto de los ingresosde actividades ordinarias como de los costos asociados con los contratos de construcción.
Debido a la naturaleza propia de la actividad llevada a cabo en los contratos de construcción, la fecha en que la actividad del contrato comienza y la fecha en la que termina caen, normalmente, en diferentes periodos contables. Por tanto, la cuestión fundamental al contabilizar los contratos de construcciónes la distribución de los ingresos de actividades ordinarias y los costos que cada uno de ellos genere, entre los periodos contables a lo largo de los cuales se ejecuta.

De acuerdo con un contrato de construcción, un contratista acepta un precio fijo de
2.000 u.m. para remodelar la cocina de un apartamento residencial. El cálculo inicial
del contratista en cuanto a costos del contrato al 1de febrero de 20X1, la fecha en
que se celebra el contrato, es de 1.200 u.m.
El periodo contable del contratista finaliza el 31 de diciembre. El contratista cobrará
el precio fijado en el contrato al finalizar la remodelación.
La remodelación concluyó el 31 de julio de 20X1, a un costo de 1.250 u.m. (es decir,
los costos reales incurridos durante el contrato hasta el 31 de julio de 20X1 son1.250 u.m.).
Si bien este contrato coincide con la definición de un contrato de construcción, la
construcción se ubica dentro de un solo periodo contable (asumiendo que la entidad no
elabora estados financieros intermedios). Por lo tanto, no es necesario distribuir los costos
ni los ingresos de actividades ordinarias contractuales en diferentes periodos contables ya
que el grado de realizaciónes del 0% al comienzo del periodo contable, y del 100% al
momento de la finalización.
Los ingresos de actividades ordinarias del contrato de 2.000 u.m., y los costos del contrato
de 1.250 u.m. se registran en 20X1.

Reconocimiento de los Contratos de Construcción
Cuando el resultado de un contrato de construcción pueda estimarse con fiabilidad, una entidad reconocerá los ingresos deactividades ordinarias del contrato y los costos del contrato asociados con el contrato de construcción como ingresos de actividades ordinarias y gastos por referencia al grado de terminación de la actividad del contrato al final del periodo sobre el que se informa (a veces conocido como el método del porcentaje de terminación). La estimación fiable del resultado requiere estimaciones fiables del gradode terminación, costos futuros y cobrabilidad de certificaciones. Los párrafos 23.21 a 23.27 proporcionan una guía para la aplicación del método del porcentaje de terminación.
Los ingresos de actividades ordinarias del contrato incluyen el monto inicial de los ingresos de actividades ordinarias establecidos en el contrato, además de variaciones en el trabajo, las reclamaciones y los pagos deincentivo establecidos, en la medida en que sea probable que generen ingresos de actividades ordinarias y puedan medirse con precisión. Es probable que los ingresos de actividades ordinarias surjan de:

* Una variación, cuando sea probable que el cliente apruebe dicha variación.
* Una reclamación, cuando las negociaciones hayan avanzado tanto que sea probable que el cliente acepte la...