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CONDICIONES MINIMAS PARA VIVIENDAS DEL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Y SISTEMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL Y PROGRAMA DE PROTECCION DEL PATRIMONIO FAMILIAR. Los proyectos de viviendas del Programa Fondo Solidario de Vivienda, del Sistema de Subsidio Habitacional Rural y cuando corresponda, los proyectos del Programa de Protección del Patrimonio Familiar, deberán incorporar en susespecificaciones técnicas, los requisitos mínimos aquí señalados en las partidas que correspondan. Aquellos sistemas constructivos que no están considerados en el presente documento deberán ser aprobados previamente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
ELEMENTO
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ENSAYO LABORATORIOY CONTROL EN OBRA

REQUISITOS TECNICOS 0.0.1 General • Laboratorios inscritos en el MINVU. Para las tipologías deConstrucción en Nuevos Terrenos, Construcción Colectiva en Zonas Rurales y Proyecto de Integración Social del Fondo Solidario de Vivienda se deberá contemplar un estudio de mecánica de suelos que contenga como mínimo la siguiente información: Análisis sobre la base de exploración de un mínimo de 4 calicatas por hectárea, aumentando a partir del mínimo, el número de calicatas en forma proporcionala las dimensiones del terreno. Para terrenos inferiores a 1 hectárea se deberá realizar un mínimo de 4 calicatas. Ensayos y requisitos mínimos requeridos sobre cada calicata: Granulometría, Límites de Atterberg, Humedad, Densidad, CBR, estratigrafía y clasificación del suelo de acuerdo a U.S.C.S. o AAHSTO y NCH433. Además de lo anterior los SERVIUs podrán requerir como requisito adicional,ensayos especiales de acuerdo a la experiencia de cada Región como por ejemplo: % de salinidad del suelo, consolidación, compresión no confinada, corte directo, índice de penetración estándar, densidad máxima seca, densidad mínima seca, etc. Estratigrafía, con identificación del sello de fundación N° de calicatas con croquis de ubicación. Profundidad de napa (de existir). Capacidad admisible del suelo(estático y dinámico). Identificación de situaciones especiales, debidamente justificadas, a criterio del Mecánico de Suelos (Estabilización de taludes indicando claramente el factor de seguridad de estos, fundaciones especiales, especificaciones especiales, necesidad de rellenos estructurales, etc.) El estudio debe estar firmado por el profesional competente

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0.1 Suelos

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•0.2 Topografía

0.3 Habilitación del terreno

Para las tipologías Individuales del Fondo Solidario de Vivienda, como Construcción en Sitio de Residente (CSR), Densificación Predial (DP) y Rehabilitación de Inmuebles, cuando estos últimos impliquen un aumento de superficie, viviendas del Sistema de Subsidio Habitacional Rural y proyectos del Programa de Protección del Patrimonio Familiar cuandocorresponda, el estrato de suelo será informado por el profesional competente de la Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) o por el Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT) a quien ésta haya designado para tales efectos, entendiéndose en este caso siempre un profesional competente en el área. Debe existir un levantamiento topográfico detallado del terreno con curvas de nivel cada1 metro para pendientes promedio de hasta 25%, y cada 5 metros para pendientes superiores. Los planos deberán señalar los cursos naturales y canales de agua, líneas de tendido eléctrico y ductos de otras instalaciones que atraviesen o enfrenten el terreno y deben ser presentados en una escala no menor de 1:1000. • Anteproyectos de Obras civiles necesarias para habilitación del terreno, ejemplo:mejoramiento estructural del suelo, rellenos estructurales compactados, muros de contención, estabilización de taludes, defensas fluviales, canalización de quebradas, evacuación de aguas lluvias, pilotajes profundos (u otro tipo de fundaciones especiales), pavimentación cuando la vía tenga una pendiente superior al 10% y plantas elevadoras de aguas servidas u otra solución sanitaria especial como:...