IUSI SPLYA

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMAL –USAC-
CENTRO UNIVERSITARIO DE IZABAL –CUNIZAB-
EXTENSIÓN MORALES
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
LICENCIATURA EN CONTADURÍA PÚBLICA Y AUDITORÍA
SEMINARIO DE PROCEDIMIENTOS LEGALES Y ADMINISTRATIVOS
IMPUESTO ÚNICO SOBRE INMUEBLES, PROCEDIMIENTO DE RECAUDACIÓN
31203901270000
Lic. M.A.: Héctor Manuel ZavalaColindres
CATEDRÁTICO
POR:
Nerly Urías Súchite Morales201142694
Silda Natalí Galeano Arriaza201047905
DÉCIMO CICLO
2015

-3810-1028192000ÍNDICE
INTRODUCCIÓNI
1.Impuesto Único sobre Inmuebles, Procedimiento de Recaudación1
1.1¿Qué es el -IUSI-?1
1.2.Establecimiento (reglamento) del impuesto1
1.3.Catastro2
1.4.Valuación de los inmuebles2
1.4.1.Recaudación/cobranza31.5Descentralización del IUSI3
1.5.1Fiscalización3
1.6Diseño Fiscal 4
1.6.1Hecho generador4
1.6.2Sujeto pasivo (contribuyente)4
1.6.3Base de cálculo4
1.6.4Ejemplo5
1.7Exenciones5
1.8Otras concesiones tributarias
(perdón, remisión, reducciones o prórroga del plazo de pago) 6
1.8.1Pago fraccionado6
1.8.2Sanciones, procedimientos y prescripción7
1.9Otras Sanciones8
1.9.1Plazo de la prescripción81.9.2Cobro del impuesto vencido8
1.10Otros aspectos relativos a la administración del IUSI10
1.11Requisitos para pagar el IUSI11
1.12Factores que intervienen en la valoración del terreno12
CONCLUSIONESII
RECOMENDACIONESIII
BIBLIOGRAFÍAIV

INTRODUCCIÓN
Es mandato constitucional que las corporaciones municipales deban procurar el fortalecimiento económico de sus respectivos municipios a efectode poder realizar las obras y prestar los servicios que le sean necesarios. Así mismo, la captación de sus recursos deberá ajustarse al principio de legalidad establecido en el Artículo 239 de la Constitución Política de la República de Guatemala, a las leyes específicas y a las necesidades de los municipios.
El principio de legalidad que contempla el Decreto 12-2002 y sus reformas, CódigoMunicipal en el Artículo 101 indica que la obtención y captación de recursos para el fortalecimiento económico y desarrollo del municipio, para realizar obras y prestar los servicios que se necesitan deberán ajustarse al principio de legalidad que fundamentalmente descansa en la equidad y justicia tributaria.
Dentro de esa perspectiva los planteamientos que se formulan en el trabajo de tesis, tienenpor objeto presentar una panorámica lo más analítica que fuera posible referente a la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles y los mecanismos de actualización al valor fiscal de bienes inmuebles, debidamente inscritos en el Catastro Municipal a través del avalúo fiscal, tomando como punto de partida las debilidades existentes en los procedimientos de actualización, establecidos en el Artículo 5dicho cuerpo normativo, produciendo falta de aplicación de dicho cuerpo normativo, dando lugar a una deficiente recaudación del impuesto.
1.IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES PROCEDIMIENTO DE RECAUDACION
1.1¿Qué es el -IUSI-?Es un impuesto que recauda el estado guatemalteco  sobre el valor fiscal de bienes inmuebles como terrenos, construcciones, estructuras,entre otros.
El IUSI es un impuesto que paga cualquier persona que sea  propietaria de un inmueble, lo debe pagar el pago es anual, sin embargo según establece la ley, el contribuyente debe  cancelar de manera trimestral durante los meses de abril, julio, octubre y enero del año siguiente.
1.2.Establecimiento (reglamento) del impuesto
Decreto 15-98 del Congreso de la República de Guatemala.Ley del Impuesto Único sobre inmuebles. Establece un impuesto único anual, sobre el valor de los bienes inmuebles, situados en el territorio de la República. El impuesto y multas a que se refiere la presente Ley, corresponde a las municipalidades del país, para el desarrollo local y al Estado, para el desarrollo municipal. El impuesto recae sobre los bienes inmuebles rústicos o rurales o urbanos,...