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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. DANIEL ZIRDOK DUMANI POR SU PROPIO DERECHO Y EN CALIDAD DE PROMITENTE VENDEDOR Y POR OTRA PARTE EL SR. JOSE LOPEZ LOPEZ POR SU PROPIO DERECHOO Y EN CALIDAD DE PROMITENTE COMPRADOR CON RESPECTO DE CELEBRAR POSTERIORMENTE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DEFINITIVO, DEL BIEN INMUEBLE, TENIENDOINTERES JURIDICO AMBAS PARTES Y AJUSTANDOSE ALAS SIGUIENTES DISPOSICIONES Y CLAUSULAS;

DECLARACIONES

I.DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR:
a)Que es una persona física de nacionalidad mexicana soltero de 22 años de edad la cual acredita con credencial de elector con numero 67575674576 y para los efectos del presente contrato señala como domicilio el ubicado en av las palmad numero 54 coloniachapultepec delegación miguel hidalgo codigo postal 52786 ,

DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR;
b)Que es persona física de nacionalidad mexicana de 35 años de edad que acredita con credencial de elector con numero 675547578678 y para los efectos del presente contrato señala como domicilio el ubicado en calle av lomas de reforma numero 50 colonia bosques de las lomas delegación miguel hidalgo codigopostal 54670


II.El objeto principal del presente contrato, es el compromiso de ambas partes, para celebrar el contrato definitivo de compraventa en un plazo de tres meses contando con las firmas que consten en el presente convenio, sobre el bien inmueble que se menciona en el punto de declaraciones, numero I romano.

III. contrato de promesa de compra venta





CLAUSULASPRIMERA.- El promitente vendedor se obliga con el promitente comprador a celebrar un contrato futuro, esto con lo dispuesto en el art. 2243 del C.C. para el D.F.
SEGUNDA.- fijan las partes como precio de la futura compraventa la cantidad de $ 1,850,000,000 00/ M.N. el cual será cubierto por el promitente comprador , esto con fundamento en el art. 2251 del C.C. para el D.F.
TERCERA.- Paraefectos del presente contrato ambas partes quedan sujetas a lo dispuesto por el presente contrato de acuerdo con lo ofrecido, esto con lo dispuesto en el art, 2245 del C.C. para el D.F.
CUARTA.- El promitente vendedor pacta a entregar el inmueble al promitente comprador, mencionado en el capitulo de declaraciones numero I romano, esto con fundamento en el art, 2248 del C.C. para el D.F.QUINTA.- El promitente vendedor se obliga al saneamiento en caso de evicción de conformidad con los artículos, 2119 al 2133 y demás concernientes aplicables del C.C. para el D.F.
SEXTA.- Las partes se comprometen al pago de los gastos que se generen a partes iguales, de conformidad con el art, 2263 del C.C. para el D.F.
SEPTIMA.- Las partes convienen en establecer como pena convencional por elincumplimiento del presente contrato el 10% del valor del inmueble, así como las acciones procedentes, sin que sea necesario requerirla judicialmente, de conformidad con el art, 1841 y 1843 del C.C. para el D.F.
OCTAVA.- Los contratantes se someterán a la jurisdicción y competencia de los tribunales federales de México D.F., para efectos de la interpretación y cumplimiento, así como lo que nose haya previsto y pactado en el presente contrato, renunciando al fuero que por razón de domicilio pudiera corresponderle, esto de conformidad con el art, 13 fracción V del C.C. para el D.F.














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DANIEL ZIRDOK DUMANI JOSE LOPEZLOPEZ
PROMITENTE VENDEDOR PROMITENTE COMPRADOR














































CONTRATO DE COMPRAVENTA


MEXICO D.F. A 12 DE DICIEMBRE DE 2011, CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. DANIEL ZIRDOK DUMANI POR SU PROPIO DERECHO Y EN CALIDAD DE VENDEDOR Y POR OTRA PARTE AL SR. JOSE LOPEZ...