Jaja

CONTRATO DE GIRO COMERCIAL
D E C L A R A C I O N E S
Declaran las partes que el objeto materia del presente contrato lo constituye el arrendamiento del local comercial o bodega, del inmueble ubicado en la calle de Rivero numero 125 y 127, LOCAL C, en la Colonia Morelos, Delegación Venustiano Carranza en México Distrito Federal, Código Postal 06200 de esta Capital, que celebran comoarrendadorMARTHA LUCERO ROMO MARTINEZ, con domicilio en segundo callejón de mixcalco 27 d-301 colonia centro delegación Cuauhtémoc código postal 06020 de esta Capital, y como arrendatario GUILLERMO HERNANDEZ LOPEZ-con registro federal de causantes__________________, y con domicilio particular en calle Manuel medina garduño 29 colonia granjas valle de Guadalupe estado de México Código Postal 55270 .Firma como fiador y obligado solidario ---------------------------------------------------------------------, con domicilio particular teléfono particular, señalando como garantía del cumplimiento de este documento del inmueble ubicado en ----------------------------------------------------------------------------------------------- declarando serde su propiedad e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el folio real y cuenta predial.
La renta mensual será de $ 8,000 (OCHOMIL PESOS)dejando un depósito de una renta en la inteligencia que de atrasarse dos meses en el pago de la renta se rescindirá el contrato sin que medie un aviso o juicio alguno.
La duración delcontrato será de UN AÑO FORZOSO para ambas partes y entrara en vigor el día primero de diciembre del año dos mil doce.
Declara el arrendatario haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio.
La localidad se destinara exclusivamente para local comercial con GIRO DE VENTA DE ALIMENTOS conforme al Plan Director y a los Decretos de Destinos, Usos yReservas.
Las partes otorgan las cláusulas que a continuación se señalan y forman parte integral del presente instrumento, las cuales firman al calce para debida constancia legal, declarando que tuvieron a la vista las leyes y códigos citados, quedando las partes debidamente enteradas del contenido y alcance de las mismas.
Firmado en la Ciudad de México, Distrito Federal el día primero de diciembredel año dos mil doce

ARRENDADOR ARRENDATARIO-INQUILINO FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO

_____________________ _________________________ ___________________________
MARTHA LUCERO ROMO MARTINEZ GUILLERMO HERNANDEZ LOPEZ

CLAUSULAS
RENTA
1.- “El Arrendatario” pagara en moneda nacional la cantidad convenida como renta dela localidad mencionada en las declaraciones iníciales por meses adelantados, los primeros diez días de cada uno, en el domicilio “Del Arrendador” o de quien sus derechos represente, sito en la Avenida Cuatro Numero 263, departamento___________ ubicado en la Colonia, Ignacio Zaragoza, Delegación Venustiano Carranza Código Postal 15700 de esta Capital, a partir de la fecha en que entre en vigorel presente contrato con la entrega de la localidad de conformidad con lo dispuesto en los artículos 2425 fracción I, 2426, 2427 todos del Código Civil Vigente.
“El Arrendador” podrá establecer, si así conviene a sus intereses, servicio de cobranza como cortesía para “El Arrendatario”, sin que la falta o deficiencia del mismo exima del cumplimiento del párrafo presente. Por falta de pago oportunode la renta en el plazo señalado “E l Arrendatario” cubrirá el 10% de su importe, cada vez que se produzca, para cubrir los gastos del costo porcentual promedio de captación de los bancos, anualizado, correspondiente al mes anterior mas diez puntos, aplicara por cada mensualidad atrasada, por lo que las partes convienen en que los pagos que haga el inquilino o su fiador y obligado solidario, se...