Jardines de aramburú

Informe |
Conjunto residencial Parques de Surco |
Cynthia Estela / Carolina Zegarra |

Conjunto Residencial Parques de Surco

La residencial Parques de Surco se encuentra ubicado en eldistrito de Surco, a la altura de la cuadra ___ de la Avenida Los Próceres a la espalda de la Hacienda San Juan. Este terreno que cuenta con 9 hectáreas pertenecía a la FAP fue destinado al proyecto Mivivienda. Cabe mencionar que en sus inmediaciones ya existía para esto un proyecto ya construido de viviendas para personal de la fuerza aérea.
Este conjunto de vivienda fue diseñada en 5 etapas por laempresa BESCO en alianza con COINSA. El proyecto original contemplaba la habilitación de 6 manzanas en los cuales además de vivienda debía tener área de comercio, área de educación y áreas verdespúblicas. En él se planearon 71 torres, de 5, 7 y 8 pisos, que albergarían a 11 780 personas. Sin embargo, al finalizar la obra sólo se llegaron a construir 61 torres en 5 manzanas, con una poblaciónestimada de 10 392 personas. A la fecha, los lotes para comercio siguen vacios, pues al ser terrenos de aporte la Municipalidad era la encargada de desarrollar los proyectos, sin embargo no se haniniciado obras en el terreno para educación y la zona de comercio está actualmente abandonada.
Al estar una sola empresa (o una asociación) a carga de planificar varias manzanas uno esperaría que seproponga un proyecto que integre todas las manzanas urbanamente entre ellas y con los alrededores. Sin embargo, en el proyecto de Los Parques de Surco cada manzana está pensada como un proyecto totalmentedistinto y separado de las demás manzanas. No hay una idea o intención fuerte que de alguna manera relacione todos los condominios. A simple vista uno puede percibir la idea general de crear un eje deespacios públicos, sin embargo, este eje no está consolidado y además, los edificios en sí ni siquiera se relacionan con estos espacios verdes pues cada condominio tiene una organización centrípeta...