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PROMESA DE COMPRAVENTA

En la ciudad de Guayaquil a los ocho días del mes de Agosto del año dos mil catorce, libre y voluntariamente comparecen a celebrar la presente Promesa de compraventa conel fin de elevar a Escritura Pública , que se expresa al tenor de las clausulas siguientes:

PRIMERA: INTERVINIENTES.-Comparecen a la celebración y suscripción de este instrumento, por una parte elseñor Michel Gerald Franco Llerena, mayor de edad, de estado civil soltero, CCI. 092195550-6 en calidad de prominente vendedor; y por otra pare el señor Fabián Sebastián Guerrero Guerrero, mayor deedad de estado civil casado, CCI. 091411025-9, en calidad de prominente comprador.-

SEGUNDO: ANTECEDENTES.- El prominente vendedor, Michel Gerald Franco Llerena, es propietario de un bien inmuebleubicado en el Cantón Playas Km. 13 vía a Data. Este predio está ubicado a 180 metros de la vía principal frente al hotel romanos limitando al norte 6 metros con el terreno del señor Emilio RicardoCrispín Ponce, al sur 6 metros con la vía publica que lleva a la playa al este 20 metros con el señor Emilio Crispín Ponce, y al 0este 20 metros con el terreno del señor Luis Alfredo Nieto.-TERCERO: PROMESA DE COMPRA VENTA.- Con los antecedentes expuestos en líneas anteriores, el prominente vendedor Michel Gerald Franco Llerena tiene a bien prometer, vender el bien inmueble descrito en laclausula anterior, al prominente comprador señor Fabián Sebastián Guerrero Guerrero.-

CUARTO: PRECIO.- El precio de la promesa de compra venta será de veinte y un mil dólares 21.000, oo dólaresamericanos cancelados por el PROMINENTE COMPRADOR, al momento de la firma de la promesa de compraventa.-

QUINTO: PLAZO.- El plazo para la celebración de la escritura de compraventa será de 24 mesescontados a patir de la firma del presente contrato.-

SEXTO: CONDICION RESOLUTORIA.- En caso de arrepentimiento por parte del prominente vendedor, devolverá al prominente comprador el valor recibido.-...