Jimenez Yislein Parte II Corregida


UNIVERSIDAD YACAMBU
VICERECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS POLITICAS






IMPACTO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO DE USO COMERCIAL PARA EL DESARROLLO SOSTENIDO DEL SECTOR INMOBILIARIO DEL ESTADO ZULIA






Autor(a): Yislein Jiménez




Maracaibo, abril de 2015
UNIVERSIDAD YACAMBU
VICERECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS POLITICAS







IMPACTO DE LA LEYDE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO DE USO COMERCIAL PARA EL DESARROLLO SOSTENIDO DEL SECTOR INMOBILIARIO DEL ESTADO ZULIA
Trabajo de Grado presentado como requisito parcial para optar al título de Abogada




Autor (a): Yislein Jiménez





Maracaibo, abril de 2015.


DECLARACIÓN DE AUTORÍA


Quien suscribe, Yislein Andreina Jiménez González, C.I: V-14544882 hace constar que es la autora del Trabajode Grado, titulado: “Impacto De La Ley De Arrendamiento Inmobiliario De Uso Comercial Para El Desarrollo Sostenido Del Sector Inmobiliario Del Estado Zulia” el (la) cual constituye una elaboración personal realizada únicamente con la dirección del (la) tutor (a) de dicho trabajo, XxxxxxxXxxxxxXxxxxxx(*), titular de la Cédula de Identidad Nº V-.XX.XXX.XXX(*); en tal sentido, manifiesto laoriginalidad de la conceptualización del trabajo, interpretación de los datos y la elaboración de las conclusiones, dejando establecido que aquellos aportes intelectuales de otros autores se han referenciado debidamente en el texto del mismo.
En la ciudad de Maracaibo a los quince (15) días del mes de Junio del año Dos Mil Quince (2.015).




Yislein Andreina Jiménez González
C.I: N° 14.544.882UNIVERSIDAD YACAMBÚ
VICERRECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS


pp.
PÁGINAS PRELIMINARES
ii
RESUMEN
iii
INTRODUCCIÓN
5
PARTE I
SITUACIÓN OBJETO DE ESTUDIO
6


Descripción Detallada de la Situación Objeto de Estudio


Objetivos del Estudio


Justificación e Importancia


II
SOPORTE CONCEPTUAL


Antecedentes o Estudios Previos


Bases Teóricas



Sustentación LegalReferentes Jurisprudenciales


III
ORIENTACIÓN PROCEDIMENTAL


Naturaleza de la Investigación


Técnicas para la Recolección de Datos


Técnicas de Análisis de la Información

REFERENCIAS













INTRODUCCION





























PARTE I

SITUACIÓN OBJETO DE ESTUDIO

Descripción Detallada de la Situación Objeto de Estudio

La Constitución de la República Bolivariana de Venezuela,publicada en Gaceta Oficial 5.453 (Extraordinaria) de fecha 24 de marzo del 2000, en su Capítulo VII -referido a los Derechos Económicos- establece en su artículo 112 que “Todas las personas pueden dedicarse libremente a la actividad económica de su preferencia, sin más limitaciones que las previstas en esta Constitución y las que establezcan las leyes, por razones de desarrollo humano, seguridad,sanidad, protección del ambiente u otras de interés social” con lo cual quedan expresadas las libertades económicas como un derecho inalienable de la nación.
Sin embargo, el artículo 115 de esta misma carta magna preceptúa que la garantía al derecho de propiedad, expresado como el uso, goce, disfrute y disposición de bienes queda determinada a que “sólo por causa de utilidad pública o interéssocial, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes”.
Con lo cual el uso, goce y disposición de bienes materiales, como parte de las garantías de los derechos económicos, quedan supeditados a la posibilidad de desnaturalización por causa de utilidad pública mediante expropiación como acción legítima, aun cuandosean indemnizados de forma justa.
Esta declaratoria de derecho de propiedad, condicionante de las libertades económicas, ha sido objeto de un amplio debate en Venezuela desde su promulgación y en los últimos años, dentro del sector inmobiliario, se han venido intensificando la discusión al respecto.
Con lo cual los derechos económicos constitucionales venezolanos de libertad de industria y...