JONTE 5 D Locacion 2015

CONTRATO DE LOCACIÓN

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los dieciséis (16) días del mes de Junio de 2015, entre, por una parte, la Sra. Elizabeth ROSENBERG, con D.N.I. 21.481.917, en adelante denominado LA LOCADORA y por la otra, el Sr. Miguel Felipe IANNONE , con D.N.I. 16.559.939 y el Sr. Alan Hernán BLASCO, con D.N.I. 37.039.034 en adelante y en forma conjunta denominada LALOCATARIA, han convenido en celebrar el presente CONTRATO DE LOCACIÓN que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA: LA LOCADORA cede en locación a LA LOCATARIA un departamento designado con la LETRA “D” PISO 5º (QUINTO), del inmueble sito en la calle ÁLVAREZ JONTE 1767/1769, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.----------

SEGUNDA: El término del presente contrato es de VEINTICUATRO(24) meses y quince (15), contados a partir del 16 de Junio de 2015, por lo que su vencimiento operará de pleno derecho el 30 de Junio de 2017, sin necesidad de notificación o requerimiento alguno por parte de LA LOCADORA.--------

TERCERA: El precio de la locación, libremente convenido entre las partes, se establece en la suma de PESOS CIENTO DIECISIETE MIL QUINIENTOS TREINTA ($117.530.-)distribuidos de la siguiente forma:

a) La suma de PESOS DOS MIL correspondientes a los días proporcionales del mes de Junio de 2015.-
b) La suma de PESOS CUATRO MIL ($4.000.-) mensuales para el período 1º de Julio de 2015 al 31 de Diciembre de 2015.------------------------------------
c) La suma de PESOS CUATRO MIL QUINIENTOS ($4.500.-) mensuales para el período 1º de Enero de 2016 al 30 de Junio de2016.-----------------------------------
d) La suma de PESOS CINCO MIL SESENTA ($5.060.-) mensuales para el período 1º de Julio de 2016 al 31 de Diciembre de 2016
e) La suma de PESOS CINCO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO ($5.695.-) mensuales para el período 1º de Enero de 2017 al 30 de Junio de 2017.-----------

CUARTA: En este acto LA LOCATARIA abona a LA LOCADORA, la suma de PESOS DOS MIL($2.000.-) correspondientes a los días proporcionales del mes de Junio de 2015 , sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago.---------------

QUINTA: Los pagos identificados en la cláusula TERCERA (alquileres mensuales), serán realizados, por adelantado, del 1° al 5 de cada mes, en la calle Acevedo 492, piso 1º, Ciudad Autónoma de Bs.As. en el horario de 10 hs. a 17 hs. (T.E. 4854-5894) oen el lugar donde a futuro indique la Locadora, siendo entendido que el mero vencimiento del plazo hará incurrir a LA LOCATARIA en mora de pleno derecho, fijándose los punitorios en el 1% del alquiler mensual por día de mora. El alquiler se pacta por períodos de mes entero y aunque LA LOCATARIA desocupara y entregara el inmueble antes de finalizar el mes, pagará íntegramente el alquilercorrespondiente a dicho mes.------------------------------------------------------------------------

SEXTA: LA LOCATARIA recibe de plena conformidad el inmueble objeto de este contrato, en el estado en que se encuentra, que declara conocer y aceptar por haberlo visitado antes de ahora y el cual cuenta con sus cerramientos, aberturas, vidrios, herrajes, sanitarios, cocina a gas de 4 hornallas marcaLongvie, 2 estufas de tiro balanceado marca Longvie, 1 Calefón marca Longvie, Muebles de cocina bajo mesada y alacena sus llaves correspondientes. LA LOCATARIA se obliga a mantener y devolver el inmueble en perfectas condiciones de uso e higiene y a pagar el importe de los objetos que estuvieren rotos y los deterioros ocasionados, salvo aquellos que resultaren del buen uso y la acción deltiempo.--------------------------------

SÉPTIMA: LA LOCATARIA se obliga a no subarrendar el todo o parte del inmueble, a no transferir, ni vender, ni ceder el presente contrato, so pena de rescindirse el mismo.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVA: LA LOCATARIA ocupará la propiedad locada como VIVIENDA FAMILIAR y no podrá cambiar el...