Jorge

UNIVERSIDAD DE SONORA
CAMPUS HERMOSILLO






División de Ciencias Sociales
Departamento de Derecho



Derecho Civil III
“Contratos”


Maestro:
Lic. Carlos Jesús Ramos Bours


Alumno:
Jesús Lorenzo Robles Durazo




Grupo:
8:00-9:00 hrs.


Hermosillo, Sonora a 29 de Noviembre de 2013



CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO

Nuestra legislación la regula en elTítulo Décimo, Capítulo III, de nuestro Código Civil:

ARTICULO 2901.- El contrato de obras a precio alzado, cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales, se sujetará a las reglas siguientes.
ARTICULO 2902.- Todo el riesgo de la obra correrá a cargo del empresario hasta el acto de la entrega, a no ser que hubiere morosidad de parte del dueño de la obra en recibirla, o convenioexpreso en contrario.
ARTICULO 2903.- Siempre que el empresario se encargue por ajuste cerrado de la obra en cosa inmueble cuyo valor sea de más de cien pesos, se otorgará el contrato por escrito, incluyéndose en él una descripción pormenorizada y en los casos que lo requieran, un plano, diseño o presupuesto de la obra.
ARTICULO 2910.- El precio de la obra se pagará al entregarse esta, salvoconvenio en contrario.
ARTICULO 2911.- El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra por precio determinado, no tiene derecho de exigir después ningún aumento, aunque lo haya tenido el precio de los materiales o el de los jornales.
ARTICULO 2927.- El empresario es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra.
ARTICULO 2928.- Cuando se conviniere en que la obradeba hacerse a satisfacción del propietario, o de otra persona, se entiende reservada la aprobación, a juicio de peritos.
ARTICULO 2929.- El constructor de cualquiera obra mueble tiene derecho de retenerla mientras no se le pague, y su crédito será cubierto preferentemente con el precio de dicha obra.
ARTICULO 2930.- Los empresarios constructores son responsables, por la inobservancia de lasdisposiciones municipales o de policía y por todo daño que causen a los vecinos.

Ejemplo.-
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO _______________QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE _____________________REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL (LOS) C________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE(S) DENOMINARÁ EL (“CONTRATISTA”), Y POR OTRA PARTE LA ____________________., COMO  LA (“____”) REPRESENTADO EN ESTE ACTO POREL LICENCIADO___________________________RESPECTO DE LA OBRA CON LAS CARACTERISTICAS______________________ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
DECLARACIONES
A.- DECLARA EL CONTRATISTA QUE:
1. Ser  persona física en pleno ejercicio de sus derechos civiles.
2. Se encuentran registrados ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, en el Registro Federal de Contribuyentescon clave número _______ y declaran bajo protesta de decir verdad, que se encuentran al corriente en el pago de sus impuestos y cumplimiento de sus obligaciones fiscales.
3. Que tienen capacidad jurídica para obligarse de conformidad con el objeto de este instrumento.
4. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de obra en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda elinmueble objeto de este contrato.

5. Señala como domicilio legal, para efectos de este contrato, el ubicado en la calle de _________________ número __, Colonia _____, Código Postal.  _____ En _______.

6. Dentro del objeto social está previsto que podrá proporcionar servicios de construcción en general y de ingeniería, y que cuenta con la maquinaria, el material, la experiencia, tecnología,el personal y los conocimientos necesarios para realizar y administrar debidamente los trabajos objeto de este contrato y que han sido requeridos por la ______. 
7. Tiene pleno conocimiento de las obras que deben ser realizadas conforme al presente contrato a fin de llevar a cabo dichas obras en tiempo y conforme a las especificaciones del contrato; así como del lugar en donde se desarrollarán...