Jucios Especiales

TAREA No. 1
1. GENERALIDADES DE LOS JUICIOS ESPECIALES.
1.1. CONCEPTO DE JUICIO ESPECIAL
Para el juicio especial, Gómez Lara considera más apropiada la denominación de procedimiento especial, porque no todos estos procedimientos constituyen verdaderos juicios o procesos, sino que en muchos casos son meras tramitaciones, formas especiales de tramitación o de procedimientos. Sólo algunas deestas formas de juicios especiales constituyen un genuino proceso, un genuino juicio.

1.2. CARACTERISTICAS DE LOS JUICIOS ESPECIALES

Los juicios especiales consisten en que todo juicio especial forzosamente tiene que ofrecer pruebas en el escrito inicial de demanda o a la contestación respectiva.

En este tipo de juicios no existe la audiencia previa y de conciliación y por consiguiente noexiste la dilación probatoria.

Puede surgir por la naturaleza de la pretensión que se hace valer, cuando se habla de los juicios ejecutivos, hipotecario, desahucio, divorcio voluntario, controversia del orden familiar, jurisdicción voluntaria, por existir cláusula compromisoria que obligue a las partes a no acudir al proceso jurisdiccional sino al árbitro o juez privado


1.3. DIFERNCIA ENTREJUCIO ORDINARIO Y LOS JUICIOS ESPECIALES

Juicios Ordinarios:
- Existe o hay audiencia previa de conciliación y de que existe una dilación probatoria.
- La regla general para todo tipo de asunto es que se lleve mediante el juicio ordinario y la regla especial estriba en que tiene que ser expresa


Juicios especiales:
- Las pruebas se tienen que ofrecer de manera forzosa en el escritoinicial de demanda o en la contestación respectiva.
- No existe la audiencia previa y de conciliación, por lo que no existe la dilación probatoria.
- Puede surgir por la naturaleza de la pretensión que se hace valer, cuando se habla de los juicios ejecutivos, hipotecario, desahucio, divorcio voluntario, controversia del orden familiar, jurisdicción voluntaria, por existir cláusula compromisoria queobligue a las partes a no acudir al proceso jurisdiccional sino al árbitro o juez privado.


1.3.1. POR LA FORMA DE SU TRAMITACION.


1.3.2. POR RAZON DE LA MATERIA A LA QUE PERTENECEN.
Juicio Hipotecario
La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagadocon el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley. Su naturaleza esencial es la de un acto unilateral de voluntad que se perfecciona a través de la declaración hecha por una persona capaz, afectando algún bien de su propiedad, que por lo general es inmueble, para que responda del cumplimiento de alguna obligación.
De acuerdo a la ley, se tratará en vía sumaria todojuicio que tenga por objeto la constitución, ampliación o división y registro de una hipoteca, así su cancelación o bien el pago o prelación del crédito que la hipoteca garantice.
Para que el juicio que tenga por objeto el pago o la prelación de un crédito hipotecario se siga sumariamente según las reglas del presente capítulo, es requisito indispensable que el crédito conste en escritura debidamenteregistrada y que sea de plazo cumplido o que deba anticiparse conforme a la ley.
Juicio Especial de Desahucio
El supuesto ineludible para que pueda fundarse una demanda es que el inquilino o arrendatario haya dejado de pagar dos o más mensualidades de rentas. Las rentas, por lo tanto, deben estar pactadas a pagarse mensualmente, y si estuvieran pactadas a pagarse por anualidades, el adeudar unasola renta implicaría que el adeudo, obviamente, es de más de dos o tres meses, el dueño del inmueble demanda en este tipo de juicios, no es el pago de las rentas de dichos meses, sino, invocando una causal de rescisión, que es el incumplimiento de dichos pagos, solicita la desocupación por parte del inquilino del inmueble arrendado; esta causal podríamos afirmar que está sujeta a una condición...