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NORMATIVA URBANÍSTICA
ARTÍCULO 17.6 La publicación a efectos de la ejecutividad de los instrumentos de planeamiento urbanístico se rigen por lo que
establece el artículo 100.1 de la Ley de urbanismo. La presentación de la documentación necesaria debe cumplir los requerimientos
técnicos que establece el Departamento de Política Territorial y Obras Públicas.
ARTÍCULO 100

Ejecutividad yobligatoriedad del planeamiento urbanístico 1. Las distintas figuras del planeamiento urbanístico la aprobación
definitiva de las cuales corresponde a la Administración de la Generalitat son ejecutivas a partir de la publicación en el Diari Oficial de
la Generalitat de Catalunya del acuerdo de aprobación definitiva y de las normas urbanísticas correspondientes. En cuanto al

planeamientourbanístico la aprobación definitiva del cual corresponda a los municipios, es aplicable lo que establezca la legislación de
régimen local.

Estas Ordenanzas y disposiciones son una transcripción del Texto Refundido de las
Normas Subsidiarias de Vilaverd al objeto de completar los Planos de Proyecto del Plan Especial,
en la reglamentación de las condiciones de construcción, volumetría y usos de laedificación
privada.
Para todo aquello que no esté explícitamente definido en las presentes Ordenanzas, será
de cumplimiento el Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Vilaverd publicadas en el
DOGC 27.09.2004

TÍTULO II. PARÁMETROS COMUNES DE ORDENACIÓN Y
USO.
CAPÍTULO I. DISPOSICIONES QUE REGULAN LA EDIFICACIÓN.
SECCIÓN 1. GENERALIDADES
ARTÍCULO 16. - Regulación de la edificación.
1.La edificación se regula a través de las disposiciones de aplicación general, las disposiciones
que dependen del tipo de ordenación de la edificación y las específicas de cada zona. La
definición de los conceptos se puede consultar en el anexo 2: Definiciones.
ARTÍCULO 17. - Tipo de ordenación de la edificación.
1. Los tipos de ordenación de la edificación de las zonas establecidas en estasNormas
Subsidiarias son los siguientes:
a. Edificación alineada en vial:
Corresponde a una edificación entre medianeras, la fachada de la cual es coincidente o paralela a
la alineación del vial. Se regula fundamentalmente por la altura reguladora máxima, que va
referida a la rasante de la calle y por la profundidad edificable.
b. Edificación aislada:
Corresponde a una edificación aislada enrelación a la forma y superficie de la parcela. Se regula
fundamentalmente por el índice de edificabilitat, la altura máxima, la ocupación máxima y las
distancias de separación mínimas a los lindes.
SECCIÓN 2. DISPOSICIONES DE APLICACIÓN GENERAL
ARTÍCULO 18. - Planta baja
1. Si no se dice lo contrario, se permite el desdoblamiento de la planta baja en dos plantas, según
las modalidades desemisótano y entresuelo.
2. Cuando la regulación de la zona no lo especifique, las alturas útiles mínimas permitidas de la
planta baja serán las siguientes: 3,00 m en el caso de usos comerciales, almacenes, etc. y 2,50 m
en el caso de viviendas y comercios menores de 80 m². (v. fig. 1 y 2 del anexo 1)
ARTÍCULO 19. - Plantas sótanos

NORMAS URBANÍSTICAS. PLA ESPECIAL SUD CARRETERA DE LA RIBA1

1. No se permiten los usos residencial y sanitario. Los sótanos por debajo del primero sólo podrán
ser dedicados a aparcamientos, instalaciones técnicas del edificio, cámaras acorazadas y
similares.
2. Sólo se permitirá la construcción de plantas sótanos cuando éstas puedan desaguar a la
alcantarilla pública, aunque sea por medios mecánicos
3. A no ser que se indique en las ordenanzasde la zona, las plantas sótanos no podrán
sobrepasar la ocupación de la planta baja.
4. La altura libre mínima de las plantas sótanos se de 2,20 metros, y la máxima son 3 metros. (v.
fig. 1 y 2 del anexo 1)
ARTÍCULO 20. - Planta piso
1. Las plantas piso tendrán una altura libre interior mínima de 2,50 metros, excepto las dedicadas
a uso de aparcamiento que será de 2.20 metros. (v. fig. 1...