Judicial

NOTIFICACIONES EXTRA JUDICIALES

En mi carácter de letrado apoderado xx , intimo a Ud. en calidad de fiador , según contrato de locación celebrado eenm la fecha 10 de junio 2010, en respecto del inmueble, propiedad de mi mandante , sitio en la calle xxx a abonar el alquiler correspondiente al mes de mayo/2010 equivalente a 1.6oo pesos, más con sus intereses punitorios, y gastos, todo vez queel locatario xx , no ha cumplido a dicha obligación, no ha cumplido las numerosas promesas verbales realizadas hasta la fecha. El presente requerimiento se realiza bajo apercibimiento de accionar legalmente en su contra. Para cumplir con la presente intimidación deberá dirigirse a la oficina del estudio jurídico xx sitio en la calle xxx en el horario 12.00 a 21.00 hs. de lunes a viernes. QuedaUd. Debidamente notificado.


En mi carácter de letrado apoderado xx intimo a Ud. Como deudor del documento pagare con vencimiento de fecha 03 junio a cuya fecha se encuentra vencida e impaga por el monto 1600 pesos, más sus intereses punitorios, y gastos, todo vez que el locatario xx , no ha cumplido a dicha obligación, no ha cumplido las numerosas promesas verbales realizadas hasta la fecha.El presente requerimiento se realiza bajo apercibimiento de accionar legalmente en su contra. Para cumplir con la presente intimidación deberá dirigirse a la oficina del estudio jurídico xx sitio en la calle xxx en el horario 12.00 a 21.00 hs. de lunes a viernes. Queda Ud. Debidamente notificado.

CONTRATO DE LOCACION
 Entre ———- D.N.I. —————- , con domicilio especial en —————————– ——- , en sucarácter de único y legitimo propietario quien declara que no tiene ningún impedimento para realizar el presente contrato por una parte denominada en adelante el LOCADOR , y ———————– D.N.I. ————- con domicilio especial en ————————————— , por la otra parte denominada el  LOCATARIO , todos mayores de edad y hábiles para este acto , convienen en celebrar el presente contrato de Locación , sujeto a lassiguientes cláusulas y condiciones.-
 
PRIMERA: El Locador da en locación al Locatario y este acepta el inmueble ubicado en ———— Capital Federal , que el locatario recibe en el estado en que se encuentra , conociéndolo por haberlo visitado anteriormente.-
 
SEGUNDA: El locatario destinará el inmueble para —————————, quedando absolutamente prohibido cualquier otro destino .-
 
TERCERA: Seconviene esta locación por el término de – meses a partir del día ——————– hasta el día——————— . En caso que el Locatario no entregase el bien locado el día del vencimiento y en las condiciones estipuladas en el presente contrato , queda obligado a abonar al locador además del alquiler una multa diaria equivalente al 0.5 % del alquiler vigente en ese momento , sin perjuicio de las acciones judicialesque el locador tiene para exigir el desalojo.
 
CUARTA: De común acuerdo entre las partes se pacta que el alquiler mensual convenido será de PESOS ——————— ($—-.-) entre el 1er. y el 6to. mes del contrato, la suma de PESOS ———— ($ —-.-) entre el 7mo. y el 12do. mes del contrato, la suma de PESOS ———– ($ —–.-) entre el 13er. y el 18vo. mes del contrato y la suma de PESOS ————-($ —–.-) entre el19no. y el 24to. mes del contrato.
 
Para el caso que se derogue la prohibición de indexar establecida en la ley 25561 articulo 6, los alquileres serán reajustados mensualmente según la variación que registre el indice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC el mes inmediato anterior, tomando como base el indice del mes anterior al inicio del contrato, o en el supuesto que la futuralegislación establezca un método de ajuste por inflación distinto al establecido anteriormente se aplicara a este alquiler.
 
Dicho alquiler deberá ser abonado en efectivo del — al – de cada mes , por adelantado en el domicilio que el locador fije a tal efecto , o en el que este indicara en el futuro . Dicho alquiler se pacta por períodos de mes entero y aunque el Locatario se mudara antes del...