JUEZ

JUEZ _________CIVIL ________________ DE _____________.
E. S. D.


REF: POSTURA PARA REMATE BIEN INMUEBLE


EXPEDIENTE No. _______________


_________________________________, identificado comoaparece al pie de mi firma, apoderado de la parte actora, en el proceso de la referencia, por medio del presente escrito me permito solicitar al señor Juez, postularme al REMATE para adquirir el bieninmueble identificado así: ______________________________________, a efectos de obtener el mismo relacionado en el referido expediente, conforme lo que tratan los artículos 474 del Código deProcedimiento Civil y 2336 del Código Civil.

A la vez poder satisfacer mi interés de comunero demandante, para la adquisición y obtención de la totalidad sobre dicho bien objeto del proceso; teniendo encuenta que no busco permanecer en la indivisión, por el contrario como titular del derecho real en un 000 % como lo demuestro el Certificado de libertad y tradición (anexo) del inmueble sometido a remate,realizo mi solicitud y en su defecto POSTURA, a fin de ser titular completo del derecho real de dominio.

De igual forma, argumento a usted señor Juez, conforme a lo que argumenta la Corte … “En elproceso divisorio de venta de la cosa común, el o los comuneros demandantes buscan no permanecer en estado de indivisión a través de la venta del bien -a lo que no podrán oponerse los demandados-,pretensión que quedaría satisfecha cuando se logra tal cometido bien porque los demás comuneros accedan a la propiedad de la cuota parte de aquellos y paguen el valor correspondiente, o bien porquefinalmente el bien sea rematado con la opción en éste caso para cualquier comunero o un tercero de adquirir la propiedad del bien, existiendo una división posterior ad-valorem”...

Por consiguiente, con suavenencia señor Juez, presento la opción de compra inicial y preferencial que se me confiere como comunero sobre la cosa común, no vulnerando el derecho a la igualdad de los demás comuneros...