Juicio De Desocupación

C. JUEZ DE LO CIVIL DEL DISTRITO
JUDICIAL DE LA HEROICA CIUDAD
DE TETELA DE OCAMPO, PUE.
P R E S E N T E.


AIDA ANGELINA ACO POSADAS, promoviendo por mi propio derecho, con domicilio particular el ubicado en la esquina que forman las calles 16 de Septiembre y 5 Oriente, colonia centro, de esta ciudad, señalando domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el despachoJurídico, ubicado en la calle El Cholulo, número ocho, colonia Centro, de esta ciudad y nombrando como abogado patrono a los Ciudadanos Licenciados PEDRO MÁRQUEZ GÓMEZ, con domicilio particular en la casa marcada con el número uno, de la calle General Ignacio Zaragoza número uno, Colonia Zoyatitla, de la Heroica ciudad de Tetela de Ocampo, Estado de Puebla, con cédula profesional número 6981370 y TítuloProfesional en trámite de registro ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado, como lo acredito con la solicitud de inscripción de fecha ocho de septiembre de dos mil once, recibido con esa misma fecha, Y/O JOSÉ LUIS LEÓN SÁNCHEZ.


Por medio del presente escrito vengo a promover JUICIO DE DESOCUPACIÓN, ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE ARRENDADO Y PAGO DE RENTAS ADEUDADAS, en contra dela señora CONSUELO REYNA CABRERA, con domicilio bien conocido en la esquina que forman las calles 16 de Septiembre y 5 Oriente, colonia centro, de la ciudad de Tetela de Ocampo, Estado de Puebla, de la cual demando las siguientes:

PRESTACIONES

A).- La desocupación y entrega de la fracción arrendada que es el local comercial, ubicado en la esquina que forman las calles 16 de Septiembre y5 Oriente, colonia centro, de esta ciudad.

B).- El pago de las mensualidades que adeuda que van del mes de agosto de dos mil once hasta el mes de enero de dos mil doce a razón de $550.00., quinientos cincuenta pesos, cero centavos mensuales, dando un total de $3,300.00., tres mil trescientos pesos, cero centavos a la fecha,

C).- El pago de los daños y perjuicios que se me hayanocasionado y que se me ocasionen en el futuro con motivo de la mora en la desocupación del inmueble arrendado.

D).- El pago de las mensualidades rentísticas que se venzan en el futuro hasta la total desocupación del inmueble y sus accesiones y la entrega del mismo.

E).- El pago de los intereses que se causen por la mora en el pago de las mensualidades omitidas.

F).- Elpago de los adeudos que existan a la fecha de la desocupación, por concepto de agua y fuerza eléctrica consumidos por la inquilina, con el Honorable Ayuntamiento de esta ciudad y la Comisión Federal de Electricidad.

G).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes:


HECHOS

1.- Hace como diecisiete años aproximadamente,sin precisar una fecha exacta, celebre contrato verbal de arrendamiento con la señora CONSUELO REYNA CABRERA, de un local comercial, ubicado en la esquina que forman las calles 16 de Septiembre y 5 Oriente, colonia centro, de esta ciudad, dándole todas las facilidades para su instalación, donde desde un principio tratamos una renta mensual de $50.00., cincuenta pesos, cero centavos, mismos que sehan ido incrementando a razón de $50.00 cincuenta pesos, cero centavos cada uno o dos años, hasta llegar a la renta que actualmente paga, tal como lo acreditaré en su momento procesal oportuno.

2.- En el contrato verbal, se pactó expresamente que la renta sería pagada por adelantado en el domicilio de la arrendadora, ubicado en la esquina que forman las calles 16 de Septiembre y 5Oriente, colonia centro, de esta ciudad.

3.- Es el caso que por el mes de junio del año dos mil nueve, la señora CONSUELO REYNA CABRERA, al hacerme el pago de la renta, me manifestó que por varios puntos del techo, se filtraba el agua dañando sus productos y muebles que utiliza para su negocio, por lo que me di a la tarea de verificar lo dicho por la arrendataria y en efecto se trasminaba el...