Juicio Ejecutivo Civil

ELVIRA SALAZAR MARQUEZ
VS.
ADOLFO ROBLES VALLE
JUICIO EJECUTIVO CIVIL

D E M A N D A .C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA Y DE LO FAMILIAR
DEL DISTRITO JUDICIAL DE VILLANUEVA, ZACATECAS
P R E S E N T E
ELVIRA SALAZAR MARQUEZ, mexicana, casada, mayor de edad, originaria y vecina de la ciudad de Villanueva, Zacatecas, con domicilio particular en la Calle Sánchez RománNumero Cinco (5), Colonia Nueva, del lugar de mi vecindad, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el despacho jurídico ubicado en la Avenida Allende Numero Cincuenta y Dos, Zona Centro, de esta ciudad de Villanueva, Zacatecas, nombrando como mis abogados patronos en los términos del artículo 71 y 72 del Código de Procedimientos Civiles Vigente en elEstado de Zacatecas, a los ciudadanos Licenciados ISMAEL DE AVILA ALFARO Y/O JESUS MANUEL ESCAREÑO RAMOS, indistintamente, este último con cedula profesional 8314483, profesionistas de referencia a los cuales les confiero todas las facultades que por disposición de la ley derivan de su nombramiento, consistente en llevar a cabo, directamente en mi beneficio, todos los actos procesales que a mi partecorrespondan, ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:
Que EN JUICIO EJECUTIVO CIVIL, vengo a demandar del Señor ADOLFO ROBLES VALLE, persona quien puede ser emplazada a juicio en la Calle Libertad Numero Treinta y cuatro (34), Colonia Centro, de la Ciudad de Villanueva, Zacatecas, las siguientes:
P R E S T A C I O N E S
A) El pago de la cantidad de $ 50,000(CINCUENTA MIL PESOS 00/0100 MN) en concepto de suerte principal.
B) El pago de intereses moratorios vencidos más los que se sigan venciendo hasta la total liquidación de presente juicio, en base al interés legal.
C) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.
H E C H O S:
PRIMERO.- En fecha 10 de febrero del año dos mil diez (2010) la que suscribe celebre un contratode compra-venta de manera verbal con el Señor ADOLFO ROBLES VALLE, en relación con el inmueble ubicado en la Calle Naranjo Número Ocho (8), esquina con Calle Nochebuena, Colonia Lindavista en esta Ciudad de Villanueva, Zacatecas, fijándose un precio de operación por la cantidad de $ 700, 000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.)
SEGUNDO.- El mencionado contrato de compraventa se celebró de lasiguiente manera, en la fecha de celebración del mismo, a manera de enganche la Suscrita pagaría la cantidad de $ 50, 000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) y el saldo, o sea la cantidad de $ 650, 000.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) se pagarían en anualidades de $ 100, 000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) hasta pagar la totalidad del precio de operación. Anexo al presente sírvaseencontrar los recibos de pago por la cantidad de 10, 000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.) de fecha diez de febrero del año dos mil diez y recibo de pago por la cantidad de 40, 000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) de fecha veintiocho de febrero del año dos mil diez.
TERCERO.- En esas condiciones se celebró el mencionado contrato de compraventa, habiendo entregado la Suscrita la cantidad de $50,000 (CINCUENTA MIL PESOS 00/0100 MN, como pago inicial, entregándome mi ahora demandado la posesión del inmueble, obligándome la suscrita a cubrir una renta mensual por el uso del inmueble de $ 1, 000.00 (UN MIL PESOS MENSUALES) hasta pagar la totalidad del inmueble. Anexo al presente sírvase encontrar los recibos de pago por concepto de renta correspondiente a las mensualidades del mes de por lacantidad de
CUARTO.- Así transcurrieron las cosas, pero en fecha primero de marzo del año dos mil once, plazo señalada para que la Suscrita diera cumplimiento con el primer abono de lo pactado por el precio de la venta del inmueble, siendo la cantidad de $ 100, 000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) me presente la Suscrita en el domicilio de mi demandado para darle el abono correspondiente, pero...