Juicio hipotecario

ELIA PORTILLA SUAZO, mexicana, mayor de edad, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Avenida 1 número 1811 – 2 de esta ciudad; ante Usted, con el debido respeto comparezco y expongo:


Que vengo en la VIA ESPECIAL HIPOTECARIA a demandar a la señora LUZ MARTHA RODRIGUEZ GONZALEZ, con domicilio ubicado en avenidaMorelos número 18 colonia centro de la ciudad de Amatlán de Los Reyes, Veracruz, LA ACCION REAL DE LA HIPOTECA CONSTITUIDA A MI FAVOR, reclamándole el pago de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S :

A) El pago a mi favor de la cantidad de 68,600.00 (SESENTA Y OCHO MIL SEIS CIENTOS PESOS) por concepto de SUERTE PRINCIPAL, como importe insoluto del adeudo que reconoció a mi favor en el “Contratode Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria”, protocolizado en el Testimonio 30,749 de la Notaria Pública número 8 de esta Distrito Judicial, celebrado el día 26 de agosto de 2010.
B)
C) El pago de la cantidad que resulte por concepto de INTERESES MORATORIOS CAUSADOS RESPECTO DE LA SUERTE PRINCIPAL, detallada en la prestación que antecede, a razón del 8% (ocho por ciento) MENSUAL sobresu importe, generados del 4 de agosto del 2000 y hasta el día en que alcance un importe igual al de la referida suerte principal que le estoy reclamando.
D) En defecto del pago de las prestaciones anteriores, la ejecución jurídica y material de la hipoteca constituida a mi favor, en primer lugar y grado, como parte acreedora, en la escritura 27,021 de la Notaria Pública número 12 de esteDistrito Judicial, sobre el inmueble de su propiedad consistente en Fracción del predio urbano ubicado en la que fue la Hacienda San Francisco hoy colonia Nuevo Toxpan, de esta ciudad, con superficie de doscientos setenta y nueve metros ochenta decímetros cuadrados, que mide linda Al Norte en 18.50 metros con Asenciòn Domínguez Galicia; Al Sur, en 22.40 metros con propiedad de Celestino Dorantes; AlOriente en 12.00 metros con privada sin nombre; Al Poniente, en 16.60 metros con arroyo los Lirios, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Local bajo el número 739 de la Sección Primera el 2 de abril de 1984.
E) El pago de gastos y costas que genere el presente asunto.

Fundo mi demanda en los siguientes:

H E C H O S:

1.- En esta ciudad, el 3 de agosto de 1999, celebré como parteacreedora con el señor LUCIANO MARTINEZ LLANOS, como deudor, un “CONTRATO DE RECONOCIMI8ENTO DE ADEUDO CON GARANTÍA HIPOTECARIA”, mediante el cual, ésta última reconoció adeudarme la cantidad de $51,000.00 (cincuenta y un mil pesos), lo que se hizo constar en la escritura pública número 27,021 de la Notaria Pública Número 12 de este Distrito Judicial, que está inscrita en el Registro Público de lapropiedad y del Comercio Local bajo el número 1277 de la sección Segunda con fecha 2 de diciembre de 1999, lo que así demuestro con el primer testimonio de esta escritura que agrego a esta demanda como su fundamento.

2.- El hoy demandada se obligó a devolverme la cantidad prestada en un plazo de un año contado a partir de la fecha de la escritura base de este juicio, y dicho plazo venceríaprecisamente el día 3 de agosto del año 2000.




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3.- El hoy demandado se obligo a pagarme el adeudo reconocido mediante cincuenta y un pago semanales, los primero cincuenta por la cantidad de quinientos pesos cada uno de ellos y un ultimo pago por la cantidad de veinticinco mil quinientos pesos, como así consta de la Cláusula Segunda del contrato en relato.

4.- Para el caso deincurrir en mora, la hoy demandada se obligó a pagarme intereses moratorios sobre el importe del préstamo a razón del ocho por ciento mensual, por todo el tiempo que dure su incumplimiento, que así se hizo constar en la Cláusula Cuarta del contrato que vengo refiriendo.

5.- para garantizar el pago del adeudo que vengo detallando y los accesorios que se deriven por su incumplimiento, la...