Juicio No Contencioso

MARIA GUADALUPE GRADOS SANCHEZ DE CASTELLY
GRACIELA GRADOS SANCHEZ
VS
RICARDO GRADOS SANCHEZ .
JUICIO ORDINARIO CIVIL.
PAGO DE PESOS.

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E.

GUADALUPE SANCHEZ LORA en mi carácter de apoderada legal con actos de dominio y administración de Maria Guadalupe Sánchez de Castillopersonalidad que acredito con el poder notarial de a escritura numero 114, 313, del volumen 3000 con numero de folio 31011 expedido por el Notario Público numero 121 del Distrito Federal, licenciado Joaquín Humberto Perez Nieto documento que se exhibe en original y copia para que previo a su cotejo me sea devuelto señalando como domicilio para oír y recibir toda clase denotificaciones aun las de carácter personal, los estrados y listas de este H. Juzgado y autorizando para tales efectos a los licenciados JOAQUIN MALDONADO SAUCEDO Y LOS C.C. MA. GUADALUPE RODRIGUEZ E ISRAEL CORONA BACA. de manera indistinta con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito en la vía Ordinaria Civil , vengo a demandar al Señor RICARDO GRANADOS SANCHEZ Y ASU ESPOSA , quienes tienen su domicilio para ser debidamente emplazados en la vivienda que se encuentra en el fondo del predio ubicado en calle VILLA NUMERO TREINTA Y TRES MANZANA 41 LOTE 41 EN EL Fraccionamiento Valle Dorado Estado de México, a quienes se les reclama las siguientes:

P R E S T A C I O N E S.

a) El pago de la cantidad de $395 513.09.(trescientos noventa y cinco mil quinientos trece pesos con 09/100 M.N.), por concepto de SUERTE PRINCIPAL del consumo de agua potable COMO SE ACREDITA CON EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCION. QUE SE ANEXA A ESTA DEMANDA.

b) El pago de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 M.N.) por concepto de l pago de impuesto predial y servicios que se realizaron en el inmueble materia de este juicio ymas lo que se siga generando durante la tramitación de este juicio y que se cuantificaran en ejecución de sentencia.

c) El pago de la cantidad que resulte de cuantificar el 6% anual de intereses moratorios a partir del seis de octubre del dos mil ocho hasta la fecha, más lo que se siga generando durante la tramitación de este juicio y que se cuantificaran en ejecución de sentencia.

d)El pago de los gastos costas que se originen con motivo del presente juicio, hasta su total culminación incluyendo el pago de los honorarios del abogado.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho.

H E C H O S.

1. Con fecha seis de junio de mil novecientos noventa y cuatro, suscribió el demandado r de su puño y letra un CONTRATO COMODATO , Encalidad de COMODATARIO y las suscritas en calidad de comodantes , donde los demandados recibieron de las hoy actoras la vivienda que se encuentra en el interior de la casa ubicada VILLA NUMERO TREINTA Y TRES MANZANA 41 LOTE 41 EN EL Fraccionamiento Valle Dorado Estado de México, Obligándose los demandados a devolver a las hoy actoras el inmueble prestado cuando se lo solicitaran, asícomo se obligaron a pagar los impuestos y servicios que se generar del inmueble durante el tiempo que vivieran en el mismo con sus hijos , y dicho pago se efectuaría mediante deposito o transferencia bancaria a la cuenta que el actor le indicara tal como se acredita con el documento que se anexan a la demanda. (ANEXO 1) .

Además en dicho documento se estipulo que el demandado en calidadde responsable directo del pago del agua y predial del inmueble era el único que debería de ejecutarlo lo que no han pagado los demandados desde el seis de junio de mil novecientos noventa y cuatro , a la fecha de la presentación de la demanda y que se le reclaman hasta la total liquidación del adeudo principal.

2. Durante los últimos cinco años que llevan viviendo los demandados...