Juicio simario de desahucio

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL
P R E S E N T E :

C. ------------------------------------------------------, MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR TODO TIPO DE NOTIFICACIONES EN EL BUFETE JURIDICO ESTUDIANTIL DE LA UAS, CITO EN CALLE MARGARITA # 46 SUR DE ESTA CIUDAD DE ------------, SINALOA, AUTORIZANDO COMO MIS PROCURADORES JUDICIALES A LOS C.C. LICS. ENDERECHO-------------------------------------------------------------- Y/O -------------------------------------------------------, ANTE USTED C. JUEZ CON EL DEBIDO RESPETO COMPAREZCO PARA EXPONER:

QUE POR MEDIO DEL PRESENTE ESCRITO, POR MI PROPIO DERECHO Y CON FUNDAMENTO LEGAL EN LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 475 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES EN VIGOR PARA EL ESTADO DE SINALOA, MEAPERSONO ANTE ESTE H. JUZGADO PROMOVIENDO “JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO”, EN CONTRA DE LA C.---------------------------------------, QUIEN PUEDE SER LEGALMENTE EMPLAZADA EN EL POBLADO BARIOMETO, POR AVENIDA PRINCIPAL POSTE No. 689 PERTENECIENTE A ESTA CIUDAD DE NAVOLATO, SINALOA, Y DE QUIEN RECLAMO LAS SIGUIENTES:

P R E S T A C I O N E S

A).- EL PAGO DE LAS MENSUALIDADES VENCIDASY NO PAGADAS SIENDO ESTAS LAS DE LOS MESES DE ENERO Y FEBRERO DEL PRESENTE AÑO, QUE DA A UN TOTAL DE $ 800.00 SON:( OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) A RAZON DE DOS MENSUALIDADES ATRASADAS DE $ 400.00 PESOS CADA UNA.

B).- LA DESOCUPACION Y ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE EN UN TERMINO DE 20 DIAS DE LA FINCA UBICADA POR AVENIDA PRINCIPAL POSTE No. 66 DEL POBLADO BARIOMETO PERTENECIENTE A ESTACIUDAD DE NAVOLATO, SINALOA, A PARTIR DE LA NOTIFICACION DE LA PRESENTE DEMANDA, APERCIBIÉNDOLA DE LANZAMIENTO A SU COSTA SI NO LO EFECTUA DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 476 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES EN VIGOR PARA EL ESTADO DE SINALOA.

C).- EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO.

BASÁNDOME PARA TALES EFECTOS EN LA SIGUIENTENARRACION DE:

H E C H O S

1.- QUE LA SUSCRITA SOY LEGITIMA PROPIETARIA DE UN LOTE DE TERRENO Y CASA HABITACION EL CUAL SE ENCUENTRA UBICADO POR AVENIDA PRINCIPAL POSTE No. 66 DEL POBLADO BARIOMETO PERTENECIENTE A ESTA CIUDAD DE NAVOLATO, SINALOA, Y MISMO QUE LA SUSCRITA LO TENGO DEBIDAMENTE REGISTRADO ANTE LAS AUTORIDADES CATASTRALES DE ESTA CIUDAD DE NAVOLATO, SINALOA, BAJO LA CLAVECASTASTRAL No. 08009-01-017-009-1, TAL Y COMO LO DEMUESTRO CON UN CERTIFICADO CATASTRAL DE DICHO BIEN EXPEDIDO POR LA DELEGACION DE CATASTRO DE ESTA CIUDAD DE NAVOLATO, SINALOA, LA CUAL SE ANEXA A LA PRESENTE.

2.- QUE EN EL MES DE MAYO DEL AÑO 2008, LA SUSCRITA CELEBRE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MANERA VERBAL CON LA HOY DEMANDADA --------------------------------------------------

,SOBRE EL BIEN INMUEBLE DE MI PROPIEDAD DESCRITO CON ANTELACION, Y PERMITIENDOME DEMOSTRAR LA EXISTENCIA DE DICHO CONTRATO POR EL DOCUMENTO QUE AMBAS REALIZAMOS ANTE EL COMISARIO MUNICIPAL DEL POBLADO BARIOMETO EL CUAL ANEXO A LA PRESENTE PARA QUE SURTA SUS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES EL CUAL CUENTA CON FECHA 15 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2008, EN VIRTUD DE QUE FUE HASTA ENTONCES CUANDO FIRMAMOS DICHOCONTRATO AMBAS PARTES Y MISMO QUE FUE DEBIDAMENTE CERTIFICADO POR DICHO COMISARIO MUNICIPAL.

3.- QUE DICHO CONTRATO SE LLEVO A CABO CON UNA FECHA DE VENCIMIENTO AL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2008, Y LA CANTIDAD DE DICHO ARRENDAMIENTO FUE A RAZON DE $ 400.00 SON:( CUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N. ) MENSUALES, COMO SE DERIVA DEL MENCIONADO CONTRATO QUE SE BIENE ANEXANDO A LA PRESENTE.

4.-ES EL CASO C. JUEZ QUE LA DEMANDADA DESPUES DE SU VENCIMIENTO DICHO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NO CUBRIO A LA SUSCRITA CON LAS MENSUALIDADES, O SEA LAS DE ENERO, FEBRERO Y MARZO DEL AÑO EN CURSO, LA CUAL EXTRAJUDICIALMENTE SE OBLIGO A CUBRIRME EL PAGO DE LAS MENSUALIDADES ATRASADAS HASTA EL DIA DE SU DESOCUPACION DEL INMUEBLE EN MENCION.

5.- ES EL CASO C. JUEZ QUE HASTA LA FECHA LA HOY...