Juicio sucesorio agrario

CONVENIO JUDICIAL DE TRANSACCIÓN DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO Y PAGO QUE EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA CELEBRAN POR UNA PARTE EL BANCO NACIONAL DE MÉXICO, SOCIEDAD ANÓNIMA, INTEGRANTE DEL GRUPO FINANCIERO BANAMEX, REPRESENTADO POR LA LIC. ANA LETICIA LÓPEZ PÉREZ, EN LO SUCESIVO EL BANCO, Y POR OTRA PARTE LOS C.C. MARÍA CONCEPCIÓN LEÓN HERNÁNDEZ DE GARZA Y CARLOS VICENTE GARZA TOPETE REPRESENTADOS POREL SEÑOR ARTURO GARCÍA ALMANZA, QUIEN ES APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y ACTOS DE DOMINIO, TAL Y COMO CONSTA DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO, VOLUMEN DCVII, DE FECHA VEINTICUATRO DE FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, TIRADA ANTE LA FE DEL LIC. SALVADOR PIMENTEL SERRANO, NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 12 DEL ESTADO,EN LO SUCESIVO LA PARTE DEUDORA, DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

A N T E C E D E N T E S

A. CRÉDITOS Y REESTRUCTURAS.

I.- Por escritura número tres mil doscientos tres, del volumen ciento treinta y siete, de fecha quince de marzo de mil novecientos noventa y uno, otorgada ante la fe del Notario Público Número 27 del Estado, Licenciado ÓscarLópez Velarde Vega cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Estado bajo el registro número 11 del libro número 599 de la Sección Segunda del municipio de Aguascalientes, se hizo constar el contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria en primer lugar, que por la cantidad de actuales $ 64,000.00 (SESENTA Y CUATRO MIL PESOS, 00/100 M.N.), cantidad en laque no quedaron comprendidos los intereses, comisiones, gastos y demás accesorios, otorgaron como acreditante el Banco Nacional de México, Sociedad Anónima, y como acreditado y garante hipotecario la C. MARÍA CONCEPCIÓN LEÓN HERNÁNDEZ DE GARZA, con el consentimiento de su esposo el C. CARLOS VICENTE GARZA TOPETE, quien a su vez se constituyó en deudor solidario de conformidad con la cláusulavigésima cuarta del contrato en comento. Dicha cantidad LA PARTE DEUDORA la dispuso en su totalidad y se obligó a pagarla en un plazo de quince años contados a partir de la firma del contrato citado y para garantizar el cumplimiento de los pagos derivados de dicho crédito, constituyó hipoteca en primer lugar y grado en favor de EL BANCO, sobre el inmueble ubicado en el lote veintiséis (26), de lamanzana catorce (14), ubicado en la calle Resolana número trescientos seis (306), del Fraccionamiento Vista del Sol, de esta Ciudad, en lo sucesivo El Inmueble, con la superficie, medidas y colindancias que se precisan en dicha escritura y que se tienen aquí por reproducidas como si se insertasen a la letra.

II.- Por escritura número seis mil cuatrocientos treinta y nueve, del volumen doscientoscinco de fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y cinco, otorgada ante la fe del Notario Público Número 22 del Estado, Licenciado Gabriel Guerrero Traspaderne, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Estado, bajo el registro número 10 del libro número 886, de la Sección Segunda del Municipio de Aguascalientes, en donde se hizo constar unconvenio modificatorio al contrato citado en el Antecedente I de este convenio, para prorrogar su duración y cambiar el mecanismo de cálculo y la tasa de interés y así reestructurar en Unidades de Inversión que celebraron EL BANCO y LA PARTE DEUDORA; asimismo, por escritura número veintiún mil seiscientos veinticuatro, del volumen DCCLX, de fecha dos de octubre de mil novecientos noventa y siete,otorgada ante la fe del Notario Público Número 9 del Estado, Licenciado Jesús Ávila Femat, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Estado, bajo el registro número 507 del libro número 1066, de la Sección Segunda del Municipio de Aguascalientes, en donde se hizo constar otro convenio modificatorio al contrato citado en el Antecedente I de este convenio, para...