Juicio Sumario Desahucio

EXPEDIENTE CIVIL No. _/03 – 04/ -C-II
JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO.
C. ESTEBAN LUNA
V. S.
C. FERNANDO DEL JESÚS MORENO NOBLE.

C. JUEZ DEL RAMO CIVIL EN TURNO
DE PRIMERA INSTANCIA.-
P R E S E N T E :

C. ESTEBAN LUNA, mexicano por nacimiento y ascendencia, mayor de edad, casado, señalando domicilio para efectos de oír y recibircitas y notificaciones aún las de carácter personal en el Despacho Jurídico, cito en el predio número 70 – A de la calle 23 entre 28 y 28 A, colonia Guanal de ésta Ciudad y autorizando para que en mi nombre y representación las oigan y reciban a los Cnos. LIC. NAHUM PRIANI CORDOVA y/o LICDA. GILDA ANGELICA GARCIA ARGAEZ, nombrando como mis ASESORES TÉCNICOS a los dos citados letrados, conjunta oseparadamente, quiénes cartulan con Cédula Profesional Federal y Registro Federal de Contribuyentes ya inscritos en el libro que para tales efectos se lleva en este H. Juzgado, ante Usted con el debido respeto y como mejor proceda en derecho, comparezco para exponer:

Que con este escrito, copias simples de Ley, documentos originales que desde ahora exhibo para todoslos efectos legales conducentes en autos y en la VIA SUMARIA CIVIL que es procedente; vengo a Demandar JUICIO DE DESAHUCIO en contra del C. FERNANDO DEL JESÚS MORENO NOBLE, señalando el domicilio que tiene el demandado en el predio No. 94, local #4, de la calle 31 por calle 38, colonia Centro esta Ciudad, y por la falta de pago oportuno de TRES meses de rentas pactadas en pagos pormensualidades vencidas, más los meses que se sigan venciendo hasta la desocupación y entrega material del predio que ocupa en arrendamiento, demandándole además las siguientes prestaciones:

A).- La desocupación y entrega material que se me haga por el demandado del predio que ocupa en su calidad de Arrendatario desde el día 30 de JULIO del año 2004 exclusivamente para COMERCIO, entrega que se me debe dehacer con todo cuanto tiene y le pertenece y dentro del perímetro de su superficie encierre, y al corriente en el pago del consumo de agua potable, energía eléctrica, etc., etc., esto por falta de pago oportuno de TRES MENSUALIDADES de rentas pactadas entre ambas partes a razón de $ 4,000.00 ( CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES y por mesada vencidas.-

B).- Que se le condene en sentenciafirme que se dicte por este H. Juzgado, que la arrendataria de cuenta me pague en efectivo la cantidad de $12, 000.00 (DOCE MIL PESOS M.N.), que hasta la presente fecha me adeuda por TRES meses vencidos de rentas del predio que se localiza en el predio No. 94 local #4, de la calle 31 por 38, colonia Centro de esta Ciudad y a razón de CUATRO MIL PESOS M. N. Mas las mensualidades que se siganvenciendo hasta el momento de la desocupación y entrega material que se me haga del predio arrendado por parte del arrendatario.-

C).- Que por Sentencia firme que este H. Juzgado pronuncie, se le condene al citado arrendatario y hoy demandado, al pago de los gastos, costas, daños y perjuicios que se me ocacione con motivo de la tramitación de la presente instancia hasta su total terminación yentrega material que se me haga del predio arrendado de mi propiedad, ya que por el incumplimiento de las obligaciones contraactuales contraídas por la arrendataria; es que me veo en la necesidad de promover Juicio de Desahucio como en efecto lo hago con este libelo.-

D).- Que este H. Juzgado al admitir esta demanda; también provea auto con efecto de mandamiento para que en el momento de ladiligencia señalada en el numeral 522 del Código de Procedimientos Civiles en vigor en nuestro Estado y al no comprobar el demandado encontrarse al corriente en el pago de las rentas mensuales por mesadas adelantadas, se le EMBARGUEN BIENES bastantes y suficientes de su propiedad y que se encuentren a la vista en el mismo predio arrendado, y que basten para garantizar el pago de las rentas vencidas que...