Juicio sumario especial. yieninson yapur cortez 2009
Páginas: 6 (1382 palabras)
Publicado: 28 de marzo de 2012
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ESCRITOS Y DEMÁS POR YIENINSON YAPUR CORTEZ 2009
PROCEDIMIENTO: SUMARIO ESPECIAL
MATERIA: TERMINACIÓN INMEDIATA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR NO PAGO DE RENTAS, DESAHUCIO DE CONTRATO Y COBRO DE RENTAS IMPAGAS
DEMANDANTE: SERGIO HUMBERTO BRAVO ROJAS
RUT: 09.127.822-7
ABOGADO PATROCINANTE: CHRISTIÁN AUGUSTO ORTEGA VENNEKOOL
RUT: 10.179.786-4DEMANDADO: JAVIER ARNALDO GAMBOA BUSTAMANTE.
RUT: 10.997.128-6
EN LO PRINCIPAL: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas, reconvención de pago. PRIMER OTROSI: En subsidio desahucio del mismo contrato; SEGUNDO OTROSI: Acompaña documento; TERCER OTROSI: Oficio a las empresas que indica; CUARTO OTROSI: Medios de prueba; QUINTO OTROSI: Acompaña lista de testigos;SEXTO OTROSI: Solicitud que indica; SÉPTIMO OTROSI: Solicitud que Indica; OCTAVO OTROSI: Patrocinio y poder.
S. J. L. en lo Civil de Santiago.
SERGIO HUMBERTO BRAVO ROJAS, empleado, domiciliado, para estos efectos, en calle San Martín Nº 133, Oficina “E” de la comuna de Santiago, y en calle Urmeneta a US. con todo respeto digo:
Que por este acto vengo en interponer demanda deTerminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas y reconvención de pago de las mismas, en contra de don JAVIER ARNALDO GAMBOA BUSTAMANTE, abogado, domiciliado en la propiedad arrendada ubicada en calle Arturo Prat Nº 757, Departamento 74, Condominio Don Arturo de la Comuna de San Bernardo, en su calidad de arrendatario del inmueble ubicado en calle Arturo Prat Nº 757, Departamento74, Condominio Don Arturo de la Comuna de San Bernardo, por los antecedentes de hecho y de derecho que paso a exponer:
Por contrato celebrado con fecha 12 de Mayo de 2011, di en arrendamiento al demandado la propiedad ya individualizada, destinada a un uso habitacional, por la renta mensual de Doscientos Veinte Mil pesos ($220.000.-). Esta renta se pagaría dentro de los cincoprimeros días del mes correspondiente. El contrato era por 6 meses, teniendo una cláusula de renovación automática.
Todo lo anterior consta en contrato de arrendamiento suscrito entre las partes y que se acompaña en un otrosí de esta presentación.
El pago de las rentas se efectuó con total normalidad hasta el mes de Junio 2011, inclusive, pagándome nada de las rentas dearrendamiento de los meses de Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre del año 2011, más el mes de Enero del año 2012, lo que da un total de $ 1.540.000. , más las sumas adeudadas por concepto de luz, agua y gastos comunes.
Además, debo hacer presente a S.S. y demandar la multa convencional establecida por las partes en la cláusula Séptima del Contrato de Arrendamiento ya citado,pues en ella se indica que “en caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento y/o de los servicios especiales, contados desde el día quinto de su vencimiento, dichos pagos deberán hacerse por el arrendatario, a modo de multa convenida por las partes, en el equivalente al 1% de la renta mensual por cada día que el arrendatario se encuentre en mora.”
Los hechos descritos atentangravemente contra lo estipulado por las partes al momento de celebrar el contrato de arrendamiento singularizado precedentemente, toda vez que no se ha respetado lo estipulado en él, requisito de la esencia de éste como es el pago íntegro y oportuno de la renta.
POR TANTO,
y de acuerdo con lo expuesto y lo dispuesto por los artículos 6, 7, 8, 10, 20 y 21 de la ley 18.101 modificada por la ley19.866 y, artículos 144, 160, 170, 341, 346, 356, y siguientes, y artículos 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y artículos 1547, 1698, 1915 y 1977 siguientes del Código Civil, y demás normativa legal vigente.
RUEGO A S.S. Se sirva tener por interpuesta demanda en juicio sumario especial de terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas en contra de don...
ESCRITOS Y DEMÁS POR YIENINSON YAPUR CORTEZ 2009
PROCEDIMIENTO: SUMARIO ESPECIAL
MATERIA: TERMINACIÓN INMEDIATA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR NO PAGO DE RENTAS, DESAHUCIO DE CONTRATO Y COBRO DE RENTAS IMPAGAS
DEMANDANTE: SERGIO HUMBERTO BRAVO ROJAS
RUT: 09.127.822-7
ABOGADO PATROCINANTE: CHRISTIÁN AUGUSTO ORTEGA VENNEKOOL
RUT: 10.179.786-4DEMANDADO: JAVIER ARNALDO GAMBOA BUSTAMANTE.
RUT: 10.997.128-6
EN LO PRINCIPAL: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas, reconvención de pago. PRIMER OTROSI: En subsidio desahucio del mismo contrato; SEGUNDO OTROSI: Acompaña documento; TERCER OTROSI: Oficio a las empresas que indica; CUARTO OTROSI: Medios de prueba; QUINTO OTROSI: Acompaña lista de testigos;SEXTO OTROSI: Solicitud que indica; SÉPTIMO OTROSI: Solicitud que Indica; OCTAVO OTROSI: Patrocinio y poder.
S. J. L. en lo Civil de Santiago.
SERGIO HUMBERTO BRAVO ROJAS, empleado, domiciliado, para estos efectos, en calle San Martín Nº 133, Oficina “E” de la comuna de Santiago, y en calle Urmeneta a US. con todo respeto digo:
Que por este acto vengo en interponer demanda deTerminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas y reconvención de pago de las mismas, en contra de don JAVIER ARNALDO GAMBOA BUSTAMANTE, abogado, domiciliado en la propiedad arrendada ubicada en calle Arturo Prat Nº 757, Departamento 74, Condominio Don Arturo de la Comuna de San Bernardo, en su calidad de arrendatario del inmueble ubicado en calle Arturo Prat Nº 757, Departamento74, Condominio Don Arturo de la Comuna de San Bernardo, por los antecedentes de hecho y de derecho que paso a exponer:
Por contrato celebrado con fecha 12 de Mayo de 2011, di en arrendamiento al demandado la propiedad ya individualizada, destinada a un uso habitacional, por la renta mensual de Doscientos Veinte Mil pesos ($220.000.-). Esta renta se pagaría dentro de los cincoprimeros días del mes correspondiente. El contrato era por 6 meses, teniendo una cláusula de renovación automática.
Todo lo anterior consta en contrato de arrendamiento suscrito entre las partes y que se acompaña en un otrosí de esta presentación.
El pago de las rentas se efectuó con total normalidad hasta el mes de Junio 2011, inclusive, pagándome nada de las rentas dearrendamiento de los meses de Julio, Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre del año 2011, más el mes de Enero del año 2012, lo que da un total de $ 1.540.000. , más las sumas adeudadas por concepto de luz, agua y gastos comunes.
Además, debo hacer presente a S.S. y demandar la multa convencional establecida por las partes en la cláusula Séptima del Contrato de Arrendamiento ya citado,pues en ella se indica que “en caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento y/o de los servicios especiales, contados desde el día quinto de su vencimiento, dichos pagos deberán hacerse por el arrendatario, a modo de multa convenida por las partes, en el equivalente al 1% de la renta mensual por cada día que el arrendatario se encuentre en mora.”
Los hechos descritos atentangravemente contra lo estipulado por las partes al momento de celebrar el contrato de arrendamiento singularizado precedentemente, toda vez que no se ha respetado lo estipulado en él, requisito de la esencia de éste como es el pago íntegro y oportuno de la renta.
POR TANTO,
y de acuerdo con lo expuesto y lo dispuesto por los artículos 6, 7, 8, 10, 20 y 21 de la ley 18.101 modificada por la ley19.866 y, artículos 144, 160, 170, 341, 346, 356, y siguientes, y artículos 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y artículos 1547, 1698, 1915 y 1977 siguientes del Código Civil, y demás normativa legal vigente.
RUEGO A S.S. Se sirva tener por interpuesta demanda en juicio sumario especial de terminación del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas en contra de don...
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