Juicio sumario otorgamiento de escrituras

Juicio: Sumario Civil sobre Otorgamiento de Escritura.
Actor: JOSE ORTEGA RODRIGUEZ.
Demandados: EULOGIO SALAIS HERNANDEZ Y OTRA.

Al C. Juez Primero de Primera Instancia del Ramo Civil en Turno.-
Presente.-

JOSE ORTEGA RODRIGUEZ, mexicano, casado, mayor de edad, con domicilio para oír y recibir Notificaciones en J. B. Chapa 575 Norte de la Zona Centro; entre calles Pedro J. Méndez yFrancisco I. Madero, con Código Postal Numero 88500, ante Usted respetuosamente comparezco para exponer:-

Con el presente escrito, documentos y copias simples que acompaño, ocurro a demandar en VÍA SUMARIA CIVIL al Señor EULOGIO SALAIS HERNANDEZ Y MARIA GUADALUPE FLORES CERDA DE SALAIS, ambos con domicilio común en PRIVADA MEZQUITE NUMERO 124, de la COLONIA PRIVADAS DEL NORTE, con accesoúnicamente por AVENIDA BELLA VISTA, con Código Postal 88747, de esta Ciudad de Reynosa, Tamaulipas y con el objeto de que por Sentencia Firme se resuelva:-

a).- Que es procedente la Acción de Otorgamiento de Escritura que ejercito en contra de los Demandados.-

b).- Que como resultado del ejercicio de la Acción enunciada, los Demandados, deben firmar la Escritura Publica que formalice el Contratode Compraventa a favor del Suscrito, mediante el cual se me trasmita la propiedad del Lote numero 15 Quince, de la Manzana 52 Cincuenta y Dos, de la Zona 02 Dos, de la Colonia Satélite de esta Ciudad, con Superficie de 200.00 Metros Cuadrados.-
c).- Que los Demandados por ser los causantes de esta Juicio, deben pagar los gastos y costas que se eroguen con su tramite.-

Fundo esta Demanda enlos Hechos y consideraciones de Derecho que a continuación paso a relacionar:-

HECHOS:

I.- Con fecha 09 Nueve de Febrero de 1998 Mil Novecientos Noventa y Ocho, el Señor EULOGIO SALASI HERNANDEZ, con el Carácter de Vendedor y el Suscrito JOSE ORTEGA RODRIGUEZ, como Comprador, celebramos una Minuta de Compraventa, mediante la cual el primero me vendió el LOTE NUMERO 15 QUINCE, de la MANZANA52 CINCUENTA Y DOS, de la ZONA 02 DOS, de la COLONIA SATELITE de esta Ciudad de Reynosa, Tamaulipas, con una Superficie de 200.00 M2 (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), comprendidos dentro de las siguientes medidas y colindancias:- AL NORESTE, en 10.00 Metros Lineales con Calle Veintiuno.- AL SURESTE, en 20.00 Metros Lineales con Lote Numero 16 Dieciséis.- AL SUROESTE, en 10.00 Metros Lineales con LoteNumero 13 Trece.- AL NOROESTE, en 20.00 Metros Lineales con Lote Numero 14 Catorce.- Dicho Contrato de Compraventa se hizo constar mediante Documento Privado de fecha 9 de Febrero de 1998, firmando de conformidad el Suscrito JOSE ORTEGA RODRIGUEZ, y el Vendedor Señor EULOGIO SALAIS HERNANDEZ, acto que fue ratificado y firmado ante la Fe del Licenciado RUBEN RAMIREZ AYALA, Notario Publico Numero79, con ejercicio en esta Ciudad, documento que me permito acompañar al presente escrito como primer anexo.-

II.- El precio del bien objeto del Contrato de Compraventa lo fijamos las partes en la cantidad de $ 13,000.00 (TRECE MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), suma que me comprometí a pagar y pague al vendedor mediante 2 pagos, el primero por la cantidad de $ 10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100MONEDA NACIONAL), valor que el Vendedor Señor EULOGIO SALAIS HERNANDEZ, recibió por parte del suscrito con anterioridad a la firma de dicho Contrato de Compraventa, y el segundo por la cantidad de $ 3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), desde el día 11 de Abril de 1998, remanente que liquide totalmente y con absoluta puntualidad.- El antecedente de esta propiedad, se encuentra Inscritoen el Registro Publico de la Propiedad a nombre de la Señora MARIA GUADALUPE FLORES CERDA en la SECCION I PRIMERA, NUMERO 90795 NOVENTA MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO, LEGAJO 1816 MIL OCHOCIENTOS DIECISEIS, DE FECHA 09 NUEVE DE JULIO DE 1990 MIL NOVECIENTOS NOVENTA, DE ESTE MUNICIPIO DE REYNOSA, TAMAULIPAS.-

III.- Por falta de disponibilidad por parte del vendedor, desidia y diversas...