juridicos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte FELICIANO REYES NARANJO, (a quien en lo sucesivo se le denominara "EL ARRENDADOR"), y por otra parte, REYNA INFANTE OROZCO (a quien en lo sucesivo se le denominara "EL ARRENDATARIO") al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

1.- Declara "EL ARRENDADOR":

a) Ser persona física con facultades suficientes paracelebrar el presente contrato y cuyo R.F.C. es: RENF-450830-N95.

b) Se encuentra legalmente facultado conforme a las leyes de la República Mexicana para celebrar el presente contrato.

C) Tiene la legal facultad de “DEL DEPARTAMENTO 1” ubicado en AVENIDA CENTRAL MANZANA 11, LOTE 15, COLONIA VIVIENDA DEL TAXISTA, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO.


2.- Declara "ELARRENDATARIO"

a) Ser persona física con facultades suficientes para celebrar el presente contrato.

b) Que desea asumir las obligaciones derivadas del presente contrato y que ha quedado enterado que el departamento por sus características, solo podrá destinarse para uso de CASA-HABITACION.

Expuesto lo anterior las partes acuerdan otorgar las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "ElARRENDADOR" da en arrendamiento “el departamento 1” y "EL ARRENDATARIO" lo recibe a su entera satisfacción con instalaciones y accesorios completos los cuales describen y especifican el documento que firmado por las partes se adjunta a este contrato como anexo 1, y cualquier daño, desperfecto o rotura que sufran los mismos será a cargo de "EL ARRENDATARIO".

SEGUNDA.- PRECIO "EL ARRENDATARIO" pagará a"EL ARRENDADOR" en su domicilio o de quien represente sus intereses, por concepto de renta mensual la cantidad de $1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N .), mensuales asimismo dicho pago deberá cubrirse dentro de los cinco días siguientes al día 10 de cada mes, la falta de pago de la renta en la fecha señalada será sancionada según lo previsto en la cláusula DECIMA PRIMERA del presentecontrato.

Las partes acuerdan que toda mensualidad será pagada íntegramente; aun cuando "EL ARRENDATARIO" ocupe el departamento parte del mes. Cuando "EL ARRENDADOR" reciba rentas en fechas distintas de la estipulada o admita abonos a cuenta de las mismas, no se entenderá renovado este contrato, ni en cuanto a los términos, ni en cuanto a la forma de pago.

TERCERA.- DEPOSITO.- "EL ARRENDATARIO"entrega a "EL ARRENDADOR" en este acto la cantidad de $ 1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), como depósito de garantía del cumplimiento de sus obligaciones, en caso de que faltare de cubrir alguna renta, dicho depósito será utilizado para el pago de la misma.


CUARTA.- INCREMENTO DE RENTAS.- Las partes convienen en que la renta pactada en la cláusula SEGUNDA que antecede, será revisada alos seis meses.

QUINTA.- TERMINO Las partes convienen que él termino del arrendamiento será por seis meses para ambas partes, contados a partir del día 10 de Septiembre del año 2010. Las partes acuerdan en este acto, que en caso de que "EL ARRENDATARIO" decida desocupar el departamento 1, podrá hacerlo al término del arrendamiento, debiendo notificarlo por escrito en su domicilio a "ELARRENDADOR", con treinta (30) días de anticipación al término de vigencia de este contrato. Si el arrendatario desocupara el departamento arrendado antes del tiempo de la terminación del contrato, el depósito quedara a favor del arrendador por incumplimiento DE “EL ARRENDATARIO” en cuanto al tiempo pactado en el presente contrato.

Si no hubiese convenio, al momento y terminar la vigencia de estecontrato, El Arrendatario deberá entregar "EL DEPARTAMENTO 1" a "EL ARRENDADOR" o a quien sus derechos represente, sin necesidad de requerimiento o previo aviso en la fecha de terminación del plazo estipulado en esta cláusula.

SEXTA.- USO.- "EL ARRENDATARIO" destinará "EL departamento 1" objeto de este contrato exclusivamente para uso de CASA-HABITACION.

SEPTIMA.- DE LAS OBLIGACIONES.

DE...