Juriprudencia

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Tesis: XXVII. J/5 | Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta | Novena Época | 178427 8 de 39 |
TRIBUNALCOLEGIADO DEL VIGESIMO SEPTIMO CIRCUITO | Tomo XXI, Mayo de 2005 | Pag. 1313 | Jurisprudencia(Civil) |

[J]; 9a. Época; T.C.C.; S.J.F. y su Gaceta; Tomo XXI, Mayo de 2005; Pág. 1313
JUICIO HIPOTECARIO. ELCERTIFICADO DE ADEUDO EXPEDIDO POR CONTADOR FACULTADO, ASÍ COMO EL CERTIFICADO DE GRAVÁMENES, DEBIDAMENTE RELACIONADOS, SON SUFICIENTES PARA ACREDITAR EL EJERCICIO DEL CRÉDITO.
Si bien es verdad queel contrato de apertura de crédito y la garantía hipotecaria otorgada por el acreditado a una institución bancaria, por sí solos no son suficientes para generar la presunción de que la parteacreditada ejerció el crédito estipulado en el contrato aludido, lo cierto es que el certificado de adeudo expedido por el contador facultado del banco, en el que se establecen las cantidades adeudadas por eldemandado en relación al crédito, así como el certificado de gravámenes que recae sobre el predio en cuestión a favor de la institución actora, son suficientes para concluir que efectivamente, elcrédito estipulado en la escritura pública base de la acción fue plenamente ejercido por el demandado, ya que sería ilógico considerar que si no dispuso del crédito, no obstante ello, permitió lainscripción del gravamen en el Registro Público de la Propiedad.
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Tesis: III.3o.C.32 C | Semanario Judicial de la Federación ysu Gaceta | Novena Época | 200884 6 de 8 |
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO | Tomo IV, Noviembre de 1996 | Pag. 410 | Tesis Aislada(Civil) |

[TA]; 9a. Época; T.C.C.;S.J.F. y su Gaceta; Tomo IV, Noviembre de 1996; Pág. 410
CERTIFICADO CONTABLE. SOLO ES IDONEO PARA QUE EL BANCO TENGA ACCESO A LA VIA EJECUTIVA, PERO INSUFICIENTE PARA ACREDITAR LOS ELEMENTOS DE...