Jurisdiccion Voluntaria

ACTA REQUERIMIENTO DISPOSICION DE BIENES DE MENOR
En la ciudad de Cuilapa, el nueve de octubre de dos mil diez, siendo las nueve horas, ANGEL ANTONIO MONTERROSO FLORES, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la tercera avenida tres guión quince de la zona tres de esta ciudad, soy requerido por la señora INGRID LORENA CATALAN QUIROA, de treinta y cuatro años de edad, solterapor viudez, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden F guión seis y de registro treinta mil ciento ochenta y cinco, extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Cuilapa, departamento de Santa Rosa. La requirente manifiesta que actúa en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad ROBERTOANIBAL RODRIGUEZ CATALAN, calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de Cuilapa, Santa Rosa, de fecha cinco de septiembre del presente año, inscrita al número trescientos (300), folio cuarenta (40), del libro noventa (90) de nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentación fehacientey que la presentación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE EDAD, a efecto de obtener autorización para la venta de inmueble que de obtener autorización para la venta de inmueble que pertenece asu hijo y que mas adelante se identifica, para lo cual procedo de manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la señora INGRID LORENA CATALAN QUIROA que su hijo ROBERTO ANIBAL RODRIGUEZ CATALAN, es propietario de la finca urbana identificada al número diez mil cinco (10,005), folio setenta (70), del libro cuarenta (40) de Santa Rosa, ubicado en la quinta avenida cuatro guión treinta de la zona cinco deesta ciudad, consistente en consistente en casa de habitación de un nivel con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad de la zona Central, de fecha cuatro de enero del presente año, y que dicho inmueble constituye el único patrimonio de su hijo menorde edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente, que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El inmueble descrito tiene construcción de paredes de block y techo de lamina galvanizada, se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven en dicho inmueble; B) No dispone de dinero suficiente como para construir en el citado inmueble; C)Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que desde la muerte del padre de su hijo menor de edad ha visto mermados sus ingresos económicos y su situación es precaria, al grado que le impide proveer a los alimentos propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe ser sometido a una operación y tratamiento, para lo cual carecede los medios económicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su rogación de disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La requirente declara que el señor JUAN MIGUEL COJULUN MELGAR, ha ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: ROBERTOANIBAL RODRIGUEZ CATALAN, representado por su señora madre y en ejercicio de la patria potestad; B) Comprador: JUAN MIGUEL COJULUN MELGAR. C) Objeto de la compraventa: La finca urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.150.000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del bien...