jurisprudencia coopropiedad

1.-la comoda división de la cosa 
2.-Probar que existe el derecho para tal efecto. 
Bueno la propiedad de las que les estoy hablando ha pasado de generaciones en generaciones algunos de los copropietarios han vendido, permutado etc etc. 
Lo que quiere decir que en esta propiedad debe de haber al menos unos 109 copropietarios, cabe mencionar que los copropietarios, la mayoría, no se conocenentre sí. 
Platicando con un Juez, este menciona que para un juicio que tenga la finalidad de disolver la copropiedad, tengo que demostrar quienes son mis copropietarios 
Lo cual se me hace practicamente imposible, el problema es que varios de los jueces tienen la misma postura. 
La pregunta es la siguiente: 
es posible disolver la copropiedad sin saber quienes son mis copropietarios y porquetendría que saberlo si la ley no lo prevee como un requisito? 
Gracias 



COPROPIEDAD, DIVISIÓN DE LA. REQUISITOS PARA QUE SE ORDENE EN SENTENCIA DEFINITIVA LA ADJUDICACIÓN INDIVIDUAL A LOS CODUEÑOS DE CADA UNA DE LAS FRACCIONES EN QUE SE DIVIDA. 
La sentencia definitiva que condena a la división de la cosa común constituida en copropiedad no puede ocuparse de precisar a cuál de los codueñoscorresponde cada parte en que se divida la cosa si no se proporcionaron las bases para ello, pues es necesario no sólo que se haya demandado la disolución o división de la copropiedad, sino que además se proponga la partición, indicando la forma, partes o porciones en que ha de dividirse la cosa y a cuál de los codueños ha de adjudicarse cada una de ellas, sobre lo cual también debe existirconsenso entre los litigantes, o en su defecto, otra propuesta de división y adjudicación, pues de faltar alguno de esos elementos quedaría impedido el juzgador para decidir sobre el dominio particular de cada una de las fracciones de la división, en virtud de que estaría fuera de la litis natural y podría llevar a una privación de la propiedad o fracción de ésta en perjuicio de alguno de loscopropietarios que no fue oído y vencido en juicio, respecto de la división de la cosa común y adjudicación particular; por lo que en tal caso, el juzgador ordinario debe, en la sentencia definitiva, ordenar la disolución o división de la copropiedad y dejar para ejecución de sentencia la partición y adjudicación correspondientes a cada codueño si éstos no llegan a un acuerdo voluntario, mediante elprocedimiento establecido en el artículo 523 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, 
CONTINÚA....................................... 


Copropiedad, subdivisión, fraccionamiento, lotificación, relotificación y condominio
Publicado el 26 mayo, 2006| 440 comentarios
¿Cómo puedo escriturar la fracción que me vendieron?
Un problema muy común es que compramos, y hasta despuésque pagamos nos cuestionamos si actuamos bien y vamos con el Notario para que nos de la certeza de que nos metimos en un problema.
 En una escritura que ampare la propiedad de un inmueble, el mismo se identifica plenamente, con la superficie que tiene y con sus medidas y colindancias, por lo que dicho inmueble legalmente constituye una unidad indivisible, sin embargo la ley prevé 3 formas dedividirlo: COPROPIEDAD, SUBDIVISION (o fraccionamiento o lotificación) y CONDOMINIO.
 1.- COPROPIEDAD.
 Propiamente no es una división del inmueble, mas bien es "compartir" el inmueble, es decir, el inmueble sigue conservando su unidad, sigue siendo uno solo, pero los propietarios son varios y cada uno tiene una participación sobre el inmueble, dicha participación se mide en porcentaje ypuede  ser  el mismo entre los propietarios (iguales porcentajes sobre la totalidad del inmueble) o diferente (diferentes porcentajes).
Tal vez podamos entender mejor el concepto si nos regresamos y primero entendemos el concepto de propiedad: derecho de usar, gozar (percibir sus frutos) y disponer de los bienes (venderlos, gravarlos, etc.), en forma absoluta, exclusiva y perpetua, dicho derecho es oponible...