Justo titulo & prescripciones

Ceutec-unitec |
PERSONAS, BIENES Y DERECHOS R. |
INVESTIGACION |
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Abogada: Natalia Waleska Hernández |
Alumna: Daniela Sofía Cruz BetancoTema: Justo titulo, Prescripciones Ordinarias yExtraordinarias. |

07/02/2012


INVESTIGACION

Justo Titulo
El justo título es aquél que fundamenta legítimamente la adquisición de un bien o derecho, así como su transmisión; es decir, eladquirente para que tenga justo título, deberá haber adquirido de quien tuviera legítimamente la facultad para transmitir. La teoría del justo título donde mayor importancia reviste es en materia deposesión y prescripción adquisitiva.
“Entiéndase por justo título el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate”. Así pues, el justo título es el quegoza de todos los elementos esenciales para transmitir el dominio, esto es, el que aparentemente se considera válido para la transmisión de la propiedad
Código civil, Art 2282 Se entiende por justotitulo, para la prescripción, el que siendo traslativo del dominio, encierra aluna circunstancia que le hace ineficaz para verificar por si solo la enajenación.
Requisitos para adquirir porprescripción ordinaria y extraordinaria.

REQUISITOS PARA ADQUIRIR POR PRESCRIPCION ORDINARIA UN BIEN O INMUBLE
-Prescripción adquisitiva
Art. 2286 Código Civil: La propiedad inmueble se adquiere porprescripción mediante la posesión continua, pacifica y publica como propietario durante diez años.
Se adquiere a los cinco años cuando median justo titulo y buena fe.
DEFINICION
La Prescripción es unmodo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas, o no haberse ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo y concurriendolos demás requisitos legales. Una acción o derecho se dice que prescribe cuando se extingue por la Prescripción
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN?
La propiedad...