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CONVENIO DE PRESERVACIÓN

Entre la MUNICIPALIDAD DE PARANA, representada en este acto por el Señor PRESIDENTE, Don Sergio Fausto VARISCO, Documento Nacional de Identidad n°“13.631.736”, asistido por el Señor SECRETARIO DE PLANEAMIENTO Y MEDIO AMBIENTE, Arq. Carlos MENU-MARQUE, Documento Nacional de Identidad n° “11.584.144”, con domicilio en la intersección de las calles Corrientes y Urquizade esta ciudad; denominada en adelante “LA MUNICIPALIDAD”, y por la otra parte, la sociedad que gira bajo la denominación BANCO HIPOTECARIO SOCIEDAD ANÓNIMA –Sucursal Paraná- en su carácter de propietario del inmueble sito en la intersección de las calle Urquiza y Buenos Aires de esta ciudad, denominada en adelante “EL PROPIETARIO” representada por el Señor SUBGERENTE DE LA DELEGACIÓN REGIONALSANTA FE, Juan Carlos MIGLIORETTI, L.E. n° “5.517.182” con domicilio legal en la intersección de las calles Buenos Aires y Urquiza de esta ciudad, acreditando su representatividad con copia certificada, que se agrega, del Poder otorgado por el Señor MIGUEL ALBERTO KIGUEL, Presidente del Directorio del Banco Hipotecario S.A., en fecha 14 de Noviembre de 2.000 mediante escritura autorizada por elEscribano de Capital Federal Francisco Puiggari, bajo el n° 2.744, que el apoderado manifiesta bajo juramento que se encuentra vigente y sin modificación hasta la fecha.- En este estado las partes CONVIENEN en celebrar el presente instrumento, considerando que el presente es el instrumento idóneo para conciliar el interés comunitario en la preservación de los testimonios de identidad del pasado, yel privado, de gozar el dominio del bien, en condiciones de recíproco reconocimiento de los intereses mutuos.-----------------------
Que la Resolución del Honorable Concejo Deliberante de fecha 30 de Agosto de 1995 insta al Departamento Ejecutivo a que, para la celebración de los CONVENIOS DE PRESERVACIÓN URBANA, haga uso de las facultades conferidas por las Ordenanzas N°s. 6.588, 7.305 y susmodificaciones y es con ese marco legal que actúa el Municipio.-----------------------------------------------------------------------------------
Que en virtud de los antecedentes expuestos, las partes ACUERDAN en celebrar el presente CONVENIO DE PRESERVACIÓN DE LA FACHADA- INMUEBLE DEL EDIFICIO- de conformidad con las siguientes cláusulas a las que sujetará susprestaciones:-----------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: Que ha sido declarado por Decreto n° 1035/95, como “Edificio a Preservar en su Totalidad”, el inmueble de “EL PROPIETARIO”, donde se encuentra su sucursal, ubicado en la PROVINCIA DE ENTRE RÍOS, DEPARTAMENTO Y CIUDAD DE PARANÁ, ÁREA URBANA, Domicilio Parcelario según título: calle Urquiza n° 548/550, y que consta de unasuperficie total de SEISCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS, SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, CUARENTA Y UN CENTÍMETROS CUADRADOS. LE CORRESPONDE a “EL PROPIETARIO” por compraventa efectuada al “Banco Francés del Río de la Plata Sociedad Anónima”, el 14 de Marzo de 1.918 mediante escritura autorizada por el Escribano Exequiel Balbarrey, inscripta en el Registro Público Local en fecha“...........................”, bajo el TOMO 21 FOLIO 771, SECCIÓN DOMINIO URBANO.
Por lo que, “LA PROPIETARIA” dentro del marco legal establecido por el Artículo 2917 siguientes y concordantes del Código Civil, acepta la incorporación de la citada edificación en el CATALOGO OFICIAL DE BIENES PRESERVADOS por la Municipalidad de Paraná con los alcances fijados en las Ordenanzas vigentes, las que declaranconocer y aceptar en toda su extensión.---
SEGUNDA: “LA PROPIETARIA” se compromete a: 1°) No alterar las formas, sustancias y todo aquello que haga al valor de la fachada sometida al régimen de preservación, sin previa consulta y autorización de la autoridad de aplicación municipal. El compromiso incluye la prohibición de realizar modificaciones y/o intervenciones en la edificación adyacente...