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OBJETIVO
Construir un flujo de caja financiero a partir de una situación planteada.

INSTRUCCIONES
De forma individual, analice el caso planteado y construya el flujo de caja económico.PLAZO DE ENTREGA
Una semana.

MATERIAL DE CONSULTA
Material de clases.
Libro: “Evaluación de Proyectos”, Kamal Vidal.
Libro: “Preparación y Evaluación de Proyectos”, Nassir Sapag.Un proyecto desea instalar una empresa que confeccionará muebles, específicamente dos productos, MESAS Y SILLAS.
La cantidad de unidades proyectadas de ventaspara los próximos cinco años son las siguientes:

AÑO 1
AÑO 2
AÑO 3
AÑO 4
AÑO 5
MESAS
50.000
50.000
100.000
100.000
150.000
SILLAS
100.000
140.000
150.000
150.000
200.000

Elprecio de venta de las mesas es de $ 2.000 y el precio de venta de las sillas es de $ 5.000.
Para la formación de la empresa deberá desembolsar $ 4.000.000en Gastos de Organización y Puesta enmarcha que se amortizarán en 4 periodos.
Para instalar la empresa se consideran las siguientes inversiones:
Máquinas: 150.000.000, vida útil 10 años, además se adquirirán, en el tercer año, unasde mejor tecnología por $ 200.000.000 con la misma vida útil.
Muebles: $20.000.000, vida útil 4 años.
Terreno: $ 50.000.000
Infraestructura: $ 100.000.000, vida útil 25 años.

Para laproducción se estimó que los costos variables de mesas corresponden al 10% de los ingresos, mientras que los de las sillas corresponden a un 20% de los ingresos.
Los costos fijos serán de $ 60.000.000anual y los GAV de $ 55.000.000 anuales.
Se estima que todos los activos fijos que queden al final del proyecto se venderán en $ 350.000.000
El empresario ha decidido financiar la infraestructuracon un crédito en 4 amortizaciones iguales a una tasa del 10% anual.
El capital de trabajo se ha estimado en el 10% de los ingresos operacionales..
Construya el flujo de caja financiero....