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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DATOS:
1.- Arrendador: JOSE LUIS QUIÑONES SEGURA.
2.- Arrendatario número 1 uno: TALINA RANGEL HERNANDEZ.
3.-Inmueble destinado a: CASA-HABITACIÓN.
a).- Domicilio: El del inmueble arrendado ubicado en la Calle HACIENDA DE LAS ROSAS No. 20 Colonia Haciendas del Valle., de la ciudad de Zapopan Jalisco.
4.-Inventario: se anexo por separado. ( PAGINA 5.)
5.-RentaSemestral: La cantidad de $ 13,800.00 (Trece Mil Ochocientos Pesos M.N.)
6.- Duración del contrato: 6 MESES.
7.- Vencimiento del Contrato: 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2012.
8.- Arrendatario número 2 dos: ISRRAEL JIMENEZ DORAZCO.
9.- No. De cuenta para depósitos: 1242785420 BBVA Bancomer.



C L A U S U L A S:


PRIMERA. EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento al
ARRENDATARIO1 y 2, quienes reciben por este concepto el inmueble detallado en el renglón tres de datos, Inciso A).- en perfecto estado de uso y a su entera satisfacción, con los objetos y artículos detallados en el Inventario, mismo que se anexa por separado, obligándose a dedicar el inmueble arrendado exclusivamente al objeto enumerado en el punto tres de datos.



SEGUNDA.- A la firma del presentecontrato expresamente aceptan el
ARRENDATARIO 1 y 2, que deberán efectuar las reparaciones de todos aquellos deterioros o composturas de poca importancia, tales como empacar las llaves del agua, reparación de herrajes y tapas de W.C., destape de caños, goteras, ladrillos despegados y en general todos aquellos que regularmente son causados por el uso normal y moderado. Por la reparación dedichos objetos no tendrá el ARRENDATARIO 1y 2, derecho a ninguna compensación por parte del ARRENDADOR. A su elección podrá EL ARRENDADOR ordenar la reparación de tales desperfectos, liquidar el importe de la reparación y exigir el reembolso por parte del ARRENDATARIO 1 y 2.



TERCERA.- EL ARRENDATARIO 1 y 2, no podrán a su vez subarrendar,
Traspasar o ceder en forma algunalos derechos del presente contrato, ni hacer variación alguna en el inmueble arrendado, ni aún con el carácter de mejora sin previo aviso por escrito al ARRENDADOR, quien deberá también dar por escrito la autorización correspondiente. Todas las mejoras que se hicieren con este permiso quedarán en beneficio del inmueble, sin que ELARRENDATARIO 1 y 2, tengan derecho a cobrar traspaso oindemnización. Si al término del contrato EL ARRENDADOR prefiere que las modificaciones hechas al inmueble sean retiradas, EL ARRENDADOR 1 y 2, se obligan a retirarlas y en su caso a reparar cualquier desperfecto que surgiera y entregarán el inmueble en la misma forma que tenía antes de las reformas y en el mismo estado en que lo recibieron.




PAGINA 1

CUARTA.- Pagarán EL ARRENDATARIO1 Y 2, como renta la suma indicada en el renglón cinco de datos de este contrato, dividida en pagos mensuales, los cuales deberán efectuar el día 1 primero de cada mes de arrendamiento en el domicilio del ARRENDADOR, o bien se deposite en la cuenta bancaria que elija el arrendador, y en caso de que incurran en mora el ARRENDATARIO 1 y 2, pagaran un interés moratorio a razón del 8.5% mensual, y seobligan a cubrirlos junto con la renta vencida. Asimismo, se estipula que en caso de no verificarse el pago puntual de las rentas, EL ARRENDADOR podrá exigir del ARRENDATARIO 1 Y 2, el pago de todas las rentas correspondientes a los meses siguientes de arrendamiento pactados en este contrato, considerándose dichas mensualidades vencidas anticipadamente.

QUINTA.- El contratoserá por el término referido en el renglón número seis de la parte de datos de este contrato, quedando obligado EL ARRENDATARIO 1 y 2 , a desocupar la finca el día del vencimiento del contrato, pero si no lo hicieren quedará automáticamente renovado el contrato por un periodo adicional de treinta días forzosos para ambas partes. Al vencimiento de estos treinta días si no mediare inconformidad de...