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ingresos y egresos del proyecto torre residencial
Teniendo en cuenta que el valor comercial década inmueble perteneciente a esta torre de 6 platas, es de 95 millones de pesos y que cada plantacuenta con dos departamentos de 75m2 que nos da un total de doce inmuebles en esta torre. Y que por cada inmueble se cobra un porcentaje de ganancia del 30%{28.500.000 millones} ósea unos {886.000pesos por m2} .El tiempo estipulado para la ejecución de este proyecto es de unos 18 meses en los cuales, estamos comprometidos a entregarlos totalmente terminados o tenemos una multa o sanción del50% del valor del proyecto. Este proyecto tiene un presupuesto o valor comercial 1140 millones de pesos. Los cuales se obtendrán mediante la venta de departamentos por medio de planos PARATERMINAR
DE FINANCIAR el mismo. Este presupuesto se ejecutara de la siguiente manera.
5% en publicidad
5.700.000
Asesora de ventas, pasa calles, volantes, publicidad enprensa.
pilotaje o cimentación100.000.000
Alquiler de maquinas para excavación ,varillas , flejes , concremalllas ,concreto tantopara cimiento como para placa, piedra plomería{tubería de desagüe alcantarillado} mano de obra
estructura
50 millones por apartamento o unos 3.000.000 por metro cuadrado mas unos 5.000.000 en ariascomunes
Mamposterías ,varillas para columnas , concremallas para placa .tubería para alambrado eléctrico ,tubería para desagüe y agua potable ,concreto ,arena de peña ,cemento ,mano de obra
acabados12 millones entre apartamentos y arias comunes y departamentos
Sanitarios ,enchapes o baldosas ,ventanas ,puertas ,pintura ,mano de obra ,vidrios ,divisiones de baños ,lava platos ,lava manos,lavaderos ,estuco ,pegacor.
En la primera etapa de nuestro proyecto se ha ejecutado un presupuesto de unos 239.700.000 millones de pesos. Entre cimentación y edificación del primer nivel que consta de...