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ANALISIS FINANCIERO

A continuación se presenta el análisis financiero para los años 2012, 2013, 2014, 2015 y 2016 en tres escenarios: Real-Proyectado, Optimista y Pesimista.
1. Escenario RealProyectado
1.1 Flujo de efectivo

Supuestos
Se considerara en inicio de las ventas con un inventario de 10,000 gallinas y 200 gallos
Se considera un incremento en las ventas de L .60 en promediopor año a cada cartón de huevos, iniciando con un recio de L 70.00 y finalizando con un precio de L 73.00
Se espera una producción de huevos del 98%
Los otros ingresos corresponden a la venta deestiércol iniciando con una producción de 36 quintales diarios a un precio de venta de L 20.00.
El costo del concentrado es de L 340 por los primeros 3 años los últimos dos años el precio se considera a L360.00
El precio del cartón para estibar huevos se estima en L1.36 en el primer año y un valor máximo de L 1.50.
Durante el primer año se compra todo el mobiliario, equipo y herramientas.
Elterreno se compra en tres pagos así: L 150,000.00 el primer año, L 50,000.00 el segundo año y L 100,000.00 el tercer año, con una tasa de financiamiento del 10% (previo acuerdo y firma de pagare con elvendedor).
En julio de 2012 se comienza a pagar un préstamo por L 1,000,000.00 a banco Continental, otorgado con fondos Banhprovi a una tasa del 7%.
Durante el primer semestre de operaciones secontrata personal a través de contrato a 6 meses, sin causar prestaciones, a partir de año 2013, se firman contratos permanentes.
Se paga publicidad por L 24,000.00 durante el primer año y L48, 000 parael segundo, con un incremento del 10% para los siguientes años.
Se considera un incremento del 10% para los gastos de planilla, combustible, energía y mantenimiento de planta en cada año.
Losalquileres y las compras de vitaminas se incrementan en un 8% año con año.
Con estos supuestos los flujos de efectivo resultan positivos en L 14.6 mil el primer año, negativo por L 6.4 Miles el segundo...