líneas de actuación de la ETCV borrador

3. Justificación de cumplimiento de las directrices y estrategia territorial municipal y de los objetivos y líneas de actuación de la ETCV
Para poder ubicar el hotel rural yla industria agroalimentaria en las zonas señaladas se debe tener en cuenta:

o El Plan general de Benavites: siguiendo las normas urbanísticas y el planeamiento que se haestablecido, con todos los aprovechamientos y usos tanto para la zona de suelo No urbanizable (para el hotel rural) como la Urbanizable (para la Industria agroalimentaria). Enlas directrices del plan general de Benavites se puede encontrarla justificación de una actividad como el albergue en la zona común de valor agrícola 2.

De hecho en elplan en el apartado de “Criterios y Fines perseguidos en la clasificación y calificación del suelo” podemos ver como estos criterios son cumplidos en las zonas donde queremosubicar estas actividades. En ese apartado señala que “la única zona donde se permite la vivienda rural dentro del marco del suelo no urbanizable Común, es el suelo clasificadocomo SNU Común de valor agrícola 2 situado alejado del casco, entre la infraestructura del AVE de Valencia-Barcelona y la zona de la Marjal. Con respecto a los crecimientosindustriales, el plan también dedica una parte a señalar que debe ubicarse en la zona lindante con la carretera nacional N-340 y con la línea de ferrocarril Valencia-Tarragona,aprovechando el emplazamiento alejado del casco urbano y privilegiado en cuanto a conexiones y circulaciones con la autovía A-7; es por eso que en los criterios particulares deClasificación y Calificación se dividen 4 sectores para el terreno urbanizable, siendo elegido para esta actividad el sector 1 Industrial, que tiene esta misma finalidad.