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1.1.- DIAGRAMA DE BALANCE DE UNA OBRA

BALANCE TECNICA-TIEMPO-COSTO
Toda obra realizada por el hombre es motivada por una necesidad, ya sea estética, de abrigo, de alimento o de supervivencia, y para satisfacerla, se hace necesaria, una técnica para planearla, un tiempo para construirla y los recursos necesarios para llevarla a cabo. Respecto a la técnica, podemos decir que actualmente noexiste obra imaginada por el hombre que no sea posible de realizar, ya que, tanto la propia tecnología, como el desarrollo de procesos constructivos, han alcanzado horizontes no imaginados.
En relación con el tiempo, también podemos afirmar que las nuevas disciplinas de programación proporcionan al hombre moderno la posibilidad de realizar cualquier obra en condiciones de tiempo que anteriormente sepodían considerar imposibles.
Pero en referencia al Costo (recursos), si bien aceptamos que esta intrínsecamente ligado con los anteriores elementos de base, tiene también un valor substancial, hasta cierto punto inconmovible; es decir, se cree que los dos factores anteriores están, en cierta forma supeditados al tercero. Es más común en la época moderna encontrar la palabra incosteable que lapalabra irrealizable o inacabable, y en última instancia podemos decir que si el elemento Costo de una obra cualquiera, está dentro de los rangos lógicos acostumbrados para ese momento o época histórica, es posible realizar la misma, reduciendo los tiempos de ejecución y aún supliendo en muchos casos las carencias de técnica.

BALANCE ESPECIFICACIONES – CUANTIFICACIONES – ANÁLISIS
En formaaislada el costo también requiere de un correcto balance entre sus bases: especificaciones (QUE); cuantificaciones y volumetría (CUANTO); y análisis o procedimiento constructivo (COMO).
Un costo balanceado sería aquel, cuyas especificaciones, tanto gráficas como escritas definieran sin lugar a duda qué es lo que se desea construir y que dichas especificaciones permitan cuantificar, lo másexactamente posible los volúmenes de conceptos que se pretenden hacer intervenir, así como sus características detalladas, y finalmente conocidos el QUE y el CUANTO, se puede proceder a analizar el procedimiento constructivo y obtener el costo parcial de cada uno de dichos procesos.

BALANCE MATERIAL - MANO DE OBRA – EQUIPO
Desglosando el concepto análisis de costo en sus integrantes, podemos también,señalar la importancia del balance del material, la mano de obra y el equipo a emplearse, para lograr su congruente y óptimo aprovechamiento e integrar el diagrama general de balance de una obra.

EQUIPO

ESPECIFICACIONES

MANO DE OBRA

MATERIALES

TIEMPO

ANALISIS
DE COSTOS

CUANTIFICACIONES

COSTO

TECNICA

OBRA

1.2.- CARACTERÍSTICAS DE LOS COSTOS

Dado que el análisis deun costo es, en forma genérica la evaluación de un proceso determinado, cambia el costo por la fecha en que se haga, por el lugar, la época, etc., sus características serán:

* El análisis de costo es aproximado
El no existir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario, y el basarse en condiciones “promedio” de consumos, insumos y desperdicios,permite asegurar que la evaluación monetaria del costo, no puede ser matemáticamente exacta. El factor del rendimiento, que en unos casos puede ser bueno si se cuenta con una mano de obra calificada, pero puede ser a la inversa. Es por eso que en la realidad los precios se pactan por el destajo y el rendimiento se fuerza para que me del precio pactado.

* El análisis de costo es específico
Porconsecuencia, si cada proceso constructivo se integra en base a sus condiciones periféricas de tiempo, lugar y secuencia de eventos, el costo no puede ser genérico.

* El análisis de costo es dinámico
El mejoramiento constante de materiales, equipos, procesos constructivos, técnicas de planeación, organización, dirección, control, incrementos de costos de adquisiciones, perfeccionamiento de...