La Anticresis II
Páginas: 2 (446 palabras)
Publicado: 21 de julio de 2015
LA ANTICRESIS.
Anticresis proviene del griego ANTI, que sig., CONTRA y KRESIS que sig., USO.
Esto nos da la idea de un USO CONTRARIO, en el sentido que ambas partes hacen uso reciproco de un bienque pertenece a otra. En un sentido Lato comprende la idea de un D.R., de carácter Accesorio constituido como garantía de un crédito pecuniario y por lo cual se concede al acreedor el Derecho dePercibir los frutos de un inmueble como garantía.
CARACTERISTICAS.
Es un contrato Accesorio: La Anticresis es un contrato accesorio, con toda garantía, porque garantiza el cumplimiento de una obligaciónprimordial (Art. 2181 C.C.).
Es un contrato Real: Lo dice expresamente el Art. 2183, cuando manifiesta que se perfecciona por la tradición del inmueble. Ha requerido decir que se perfecciona por laentrega, porque en este caso la entrega que hace el deudor al acreedor anticrético no es traslaticio de dominio, sino que solo la transforma en un mero tenedor de la cosa dada en anticresis. Estasituación no merece dudas en presencia del Art. 2184, que dice que la anticresis lo que significa que la entrega de la cosa al acreedor es una entrega de la cosa al acreedor es una entrega simple, y nouna tradición.
La Anticresis es un contrato unilateral: porque la única obligación de la esencia es la del acreedor de conservar la cosa dada en anticresis y devolverla al deudor cuando pague elcrédito.
La Anticresis es indivisible: Al igual que la prenda y la hipoteca, la Anticresis también es indivisible, porque el deudor solo tiene derechos a que el acreedor le restituya el bien dado enanticresis cuando haya cancelado el total de la deuda.
SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS CON LA HIPOTECA.
Ambas recaen sobre inmuebles. Pero se diferenciar fundamentalmente porque en la hipoteca el bien continuaen manos del deudor, y en la anticresis pasa a manos del acreedor anticrético. En seguida, la hipoteca es un derecho real; la anticresis por si sola es un derecho personal.
SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS...
Anticresis proviene del griego ANTI, que sig., CONTRA y KRESIS que sig., USO.
Esto nos da la idea de un USO CONTRARIO, en el sentido que ambas partes hacen uso reciproco de un bienque pertenece a otra. En un sentido Lato comprende la idea de un D.R., de carácter Accesorio constituido como garantía de un crédito pecuniario y por lo cual se concede al acreedor el Derecho dePercibir los frutos de un inmueble como garantía.
CARACTERISTICAS.
Es un contrato Accesorio: La Anticresis es un contrato accesorio, con toda garantía, porque garantiza el cumplimiento de una obligaciónprimordial (Art. 2181 C.C.).
Es un contrato Real: Lo dice expresamente el Art. 2183, cuando manifiesta que se perfecciona por la tradición del inmueble. Ha requerido decir que se perfecciona por laentrega, porque en este caso la entrega que hace el deudor al acreedor anticrético no es traslaticio de dominio, sino que solo la transforma en un mero tenedor de la cosa dada en anticresis. Estasituación no merece dudas en presencia del Art. 2184, que dice que la anticresis lo que significa que la entrega de la cosa al acreedor es una entrega de la cosa al acreedor es una entrega simple, y nouna tradición.
La Anticresis es un contrato unilateral: porque la única obligación de la esencia es la del acreedor de conservar la cosa dada en anticresis y devolverla al deudor cuando pague elcrédito.
La Anticresis es indivisible: Al igual que la prenda y la hipoteca, la Anticresis también es indivisible, porque el deudor solo tiene derechos a que el acreedor le restituya el bien dado enanticresis cuando haya cancelado el total de la deuda.
SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS CON LA HIPOTECA.
Ambas recaen sobre inmuebles. Pero se diferenciar fundamentalmente porque en la hipoteca el bien continuaen manos del deudor, y en la anticresis pasa a manos del acreedor anticrético. En seguida, la hipoteca es un derecho real; la anticresis por si sola es un derecho personal.
SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS...
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