la anticresis
Páginas: 11 (2589 palabras)
Publicado: 2 de abril de 2014
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD ARTURO MICHELENA
CATEDRA DE DERECHO CIVIL IV
LA ANTICRESIS
SAN DIEGO ABRIL, 2014
LA ANTICRESIS
Antecedentes históricos
La institución de la anticresis surge en la Gracia antigua, pero no como una forma de cancelar una deuda, sino como una especie de prenda, ya que a cambiodel uso de un capital el deudor permitía al acreedor el uso de los frutos que diera un inmueble. Por eso los griegos lo llamaban ¨contra uso¨ o ¨contra goce¨.
También existieron en el derecho romano. En principio se les llamó ¨prenda muerta¨, ya que se usaban para compensar los intereses de la deuda pero sin extinguir la obligación. Por eso la llamaban anticresis compensatoria.Posteriormente se le denominó ¨prenda viva¨, por cuanto tal figura da un vuelco de 180 grados pues se consagra como forma de pago de una obligación anterior y no de los intereses.
Según algunos autores la anticresis en Roma se consideraba como un pacto accesorio del contrato de prenda, primero y luego también de la hipoteca, sin embargo no hay un criterio unánime que permita afirmar que la anticresis sehubiera podido constituir en Roma en forma autónoma.
Así mismo se consideraba pactada en forma tácita siempre que el acreedor recibiera una cosa fructífera en prenda por un crédito, pudiendo hacer suyos los frutos hasta concurrencia de los intereses usuales.
La doctrina mayoritariaseñalaque la anticresis, en la edad media, fue una modalidad de la prenda que permitía al acreedor percibir losfrutos del inmueble (y aun de los bienes muebles) sin que se amortizara el capital de la deuda.
En la Edad Media dicha institución tuvo una importancia capital para disfrazar la amortización de los préstamos con interés, ya que tales préstamos con interés estaban prohibidos. De hecho, el derecho canónico prohibió expresamente la anticresis al descubrir que encubría el préstamo a interés, poreso en el Concilio de Tours se estableció que los frutos de los fundos dados en prenda sólo podrían imputarse al capital y por tanto se acabó con la anticresis compensatoria ya que ésta tuvo la finalidad de amortizar la deuda.
En el año 1789 se permitió de nuevo el préstamo a interés y, con él, la posibilidad de utilizar la anticresis en la forma como se pactaba antes de la prohibicióncanónica.
Especial relevancia tuvo el Código Napoleónico, ya que contempló la anticresis en el título consagrado al “nantissement”, como un contrato por el cual el deudor entrega una cosa al acreedor para seguridad de la deuda y dividió en prenda cuando la cosa entregada es muebles y anticresis cuando es inmueble.
El Código Civil Italiano de 1865 consideró a la anticresis como contrato autónomo ydeterminó la naturaleza personal del derecho del acreedor anticrético al señalar que la anticresis sólo producía efectos en las relaciones de deudor, acreedor y sus herederos.
En Venezuela, el Código Civil de 1873 copió el código Italiano de 1865 en lo referente a la anticresis, pero le hizo dos adiciones importantes: a) Atribuyó al acreedor privilegio sobre los frutos para reembolsarse, losgastos hechos por concepto de contribuciones, pensiones y gastos necesarios en el inmueble y b) la posibilidad de que el acreedor anticrético pudiera tener los privilegios del acreedor hipotecario si registraba legalmente su título, determinándose la cosa y expresándose la cantidad debida. Esto último fue eliminado por el código de 1916.
El Código Civil de 1942 aportó a la institución lossiguientes cambios: 1. que le derecho de retención del acreedor anticrético no le confiere ningún privilegio; 2. se limitó la anticresis a quince años y 3. Se obliga al registro de la anticresis para ser oponible a terceros.
DEFINICION
El artículo 1855 del Código Civil venezolano define la institución de la anticresis en los siguientes términos:
La anticresis es un contrato por el cual el...
UNIVERSIDAD ARTURO MICHELENA
CATEDRA DE DERECHO CIVIL IV
LA ANTICRESIS
SAN DIEGO ABRIL, 2014
LA ANTICRESIS
Antecedentes históricos
La institución de la anticresis surge en la Gracia antigua, pero no como una forma de cancelar una deuda, sino como una especie de prenda, ya que a cambiodel uso de un capital el deudor permitía al acreedor el uso de los frutos que diera un inmueble. Por eso los griegos lo llamaban ¨contra uso¨ o ¨contra goce¨.
También existieron en el derecho romano. En principio se les llamó ¨prenda muerta¨, ya que se usaban para compensar los intereses de la deuda pero sin extinguir la obligación. Por eso la llamaban anticresis compensatoria.Posteriormente se le denominó ¨prenda viva¨, por cuanto tal figura da un vuelco de 180 grados pues se consagra como forma de pago de una obligación anterior y no de los intereses.
Según algunos autores la anticresis en Roma se consideraba como un pacto accesorio del contrato de prenda, primero y luego también de la hipoteca, sin embargo no hay un criterio unánime que permita afirmar que la anticresis sehubiera podido constituir en Roma en forma autónoma.
Así mismo se consideraba pactada en forma tácita siempre que el acreedor recibiera una cosa fructífera en prenda por un crédito, pudiendo hacer suyos los frutos hasta concurrencia de los intereses usuales.
La doctrina mayoritariaseñalaque la anticresis, en la edad media, fue una modalidad de la prenda que permitía al acreedor percibir losfrutos del inmueble (y aun de los bienes muebles) sin que se amortizara el capital de la deuda.
En la Edad Media dicha institución tuvo una importancia capital para disfrazar la amortización de los préstamos con interés, ya que tales préstamos con interés estaban prohibidos. De hecho, el derecho canónico prohibió expresamente la anticresis al descubrir que encubría el préstamo a interés, poreso en el Concilio de Tours se estableció que los frutos de los fundos dados en prenda sólo podrían imputarse al capital y por tanto se acabó con la anticresis compensatoria ya que ésta tuvo la finalidad de amortizar la deuda.
En el año 1789 se permitió de nuevo el préstamo a interés y, con él, la posibilidad de utilizar la anticresis en la forma como se pactaba antes de la prohibicióncanónica.
Especial relevancia tuvo el Código Napoleónico, ya que contempló la anticresis en el título consagrado al “nantissement”, como un contrato por el cual el deudor entrega una cosa al acreedor para seguridad de la deuda y dividió en prenda cuando la cosa entregada es muebles y anticresis cuando es inmueble.
El Código Civil Italiano de 1865 consideró a la anticresis como contrato autónomo ydeterminó la naturaleza personal del derecho del acreedor anticrético al señalar que la anticresis sólo producía efectos en las relaciones de deudor, acreedor y sus herederos.
En Venezuela, el Código Civil de 1873 copió el código Italiano de 1865 en lo referente a la anticresis, pero le hizo dos adiciones importantes: a) Atribuyó al acreedor privilegio sobre los frutos para reembolsarse, losgastos hechos por concepto de contribuciones, pensiones y gastos necesarios en el inmueble y b) la posibilidad de que el acreedor anticrético pudiera tener los privilegios del acreedor hipotecario si registraba legalmente su título, determinándose la cosa y expresándose la cantidad debida. Esto último fue eliminado por el código de 1916.
El Código Civil de 1942 aportó a la institución lossiguientes cambios: 1. que le derecho de retención del acreedor anticrético no le confiere ningún privilegio; 2. se limitó la anticresis a quince años y 3. Se obliga al registro de la anticresis para ser oponible a terceros.
DEFINICION
El artículo 1855 del Código Civil venezolano define la institución de la anticresis en los siguientes términos:
La anticresis es un contrato por el cual el...
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