La apertura de credito

LA APERTURA DE CRÉDITO.
1-NOCIONES PREVIAS. 
El mutuo, el préstamo y la apertura de crédito, son contratos que transmiten la propiedad de cosas, sin embargo el último se caracteriza por qué exclusivamente transfiere la propiedad de una suma de dinero. 
El contrato mercantil de Préstamo, lo contemplan los artículos 358 a 364 del C. Co. 358. 
Por otro lado, la madre de todos los créditos es laapertura del mismo, porque es lo esencial en todo tipo de crédito. 
2-CONCEPTO DE APERTURA DE CRÉDITO. 
En virtud de la apertura de crédito, el acreditante se obliga a poner una suma de dinero a disposición del acreditado, o a contraer por cuenta de éste una obligación, para que el mismo haga uso del crédito concedido en la forma y en los términos y condiciones convenidos, quedando obligado elacreditado a restituir al acreditante las sumas de que disponga, o a cubrirlo oportunamente por el importe de la obligación que contrajo, y en todo caso a pagarle los intereses, prestaciones, gastos y comisiones que se estipulen. (Artículo 291 LGTOC). 
Las características de dicho contrato son: Consensual, oneroso, bilateral y principal; se perfecciona por el consentimiento y se ejecuta cuando elacreditante pone a disposición el dinero o lo utiliza a favor del acreditado. 
No es una operación netamente bancaria, ya que existen tiendas comerciales que abren un crédito a favor de sus clientes V.gr. El Palacio de Hierro. 
 
3-FINALIDADES DE LA APERTURA DE CRÉDITO. 
La concesión del crédito mismo, el acreditante pone a disposición una suma de dinero, en la forma y tiempo convenidos, y lacantidad que se haya pactado, si no hay convenio de cantidad, el acreditante puede establecer la cantidad o limitarla.
Si no hay cuantía determinada corresponde al acreditante fijarla, salvo pacto en contrario, dentro del monto del crédito quedan incluidos los accesorios (intereses, gastos y comisiones). 

4- REQUISITOS  NECESARIOS PARA LA APERTURA DE  CREDITO.
- Empresas:
1- Actaconstitutiva inscrita en el  registro público de comercio (suscribir títulos de crédito).
2- Estados financieros internos  a la fecha de la solicitud, firmados por representante legal.
3-  Estados financieros dictaminados a diciembre anterior en el caso de cinco o más vehículos.
4- Declaración anual del i.s.r.  Completa   y  últimos  3 pagos parciales.
5- Cedula del r.f.c. 
6- Identificación oficialdel apoderado (credencial de elector o pasaporte vigente).
7- Comprobante de domicilio (recibo telefónico, luz o contrato de arrendamiento).
8- Copia de estado de cuenta bancario,  3 últimos meses.
9- 2 referencias comerciales (incluidas en la solicitud).
-Personas Físicas: (honorarios, actividad empresarial, etc.)
1- Identificación oficial del titular (credencial de elector o pasaporte vigente) y de domicilio.
2- Estado financiero firmado, anexar  cedula profesional.
3-  Declaración anual Completa  y 3 últimos pagos parciales.
4-  Cedula del r.f.c.   -  alta de hacienda.
5 - Estado de cuenta bancario, 3 últimos meses.
 - Personas Asalariadas (nomina)
1-Identificación oficial del titular (credencial de elector o pasaporte  vigente) y de domicilio (Telmex).
3-Recibos de nominade los últimos tres meses,  en forma pre-impresa de la compañía.
4-Comprobante de otros ingresos   o  del cónyuge si los hubiera.
5-Estado de cuenta bancario, 3 últimos meses ( Bancomer o vital).

5-QUE ES EL CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO COMO GARANTIA HIPOTECARIA.
El contrato de crédito es aquél en virtud del cual, el banco que otorga el crédito (acreditante) se obliga a entregar unacantidad de dinero al cliente (acreditado) quien puede ser una persona física o una sociedad o empresa, obligándose el cliente a pagarle al banco el dinero que le haya entregado, y todos los demás gastos a los que se haya comprometido y, en todo caso, a pagarle los intereses, gastos y comisiones en los que hayan estado de acuerdo.
La hipoteca es una garantía real, es decir, un gravamen sobre un...