La Buena Fe En La Poseión

POSESIÓN DE BUENA FE Y MALA FE
Es poseedor de buena fe, aquél que mantiene la cosa en su poder como propietario de ella, esto es, con la absoluta creencia que el bien o derechoposeído, le pertenece sin objeción alguna conforme a derecho. Lo anterior, en razón de disponer de un JUSTO TÍTULO VÁLIDO, léase, un título o negocio jurídico válido o eficaz, apto ycapaz de acreditar “según la Ley” reiteramos, el derecho a poseer el bien en virtud que dicho título es capaz de transferir el dominio o propiedad, aunque esté viciado, con tal que el viciosea ignorado por el poseedor.
Por tanto, el “título”, no significa de forma necesaria, la presencia de un documento, instrumento o escrito; éste último, no es más que una de las formasde demostrar la existencia del negocio jurídico válido; ya que existen otros medios de prueba para alcanzar la tarea requerida, como lo son, la testimonial, la experticia, la inspecciónjudicial, el juramento deferido (“diferido”), entre otros. La posesión de buena fe comprende el cumplimiento de dos elementos concurrentes, señalamos:
1.- El elemento objetivo. Lo queatañe al título justo capaz de transmitir el dominio o propiedad.
2.- El elemento subjetivo. Que significa, ignorar la presencia de los vicios o defectos del título. Observacioneslegales, sobre la “creencia de que la cosa nos pertenece”. Al respecto es de subrayar que, el “justo título válido” equivale a la justa causa possessionis, por ello, no son ejemplos de justotítulo, aquellos títulos declarativos de derecho, p.ej., los “títulos supletorios”. Por último, la posesión de buena fe otorga al poseedor, el derecho de percibir los frutos naturales ociviles, que la cosa produzca; y, también lo dota del ius retentionis por las mejoras, lo que se materializa en el derecho de retener aquellas mejoras o bienhechurías sobre la cosa.